开发商退房后银行贷款怎么办?

[律师回复]车辆登记你名下，不能过户不等于你必须全额赔偿原始首付；优先协商卖车分钱，如果你保留车辆，按车辆现在残值给对方补偿，不是照原价首付赔付；对方起诉就提交车贷流水、车辆折旧估值证据。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]装修延期多久能解除合同，关键看合同约定和是否催告。如果合同里写明了延期多少天可以解约，按合同办；没写的话，法律上一般是先发催告函，给他一个合理期限，比如再催他限期开工或完工，期限到了还不履行，你才能解除合同。如果他已经明确说干不了或者拖延导致合同目的落空，那也可以直接解除。建议你先把延期证据固定好，发书面催告并留痕，别急着单方解约，否则可能构成违约。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复]也不存在合法与否，可向教育主管部门反映

[律师回复]您好，请问您是出售房还是买受人？

[律师回复]你好：判断一下是否是充电桩不合格，有没有整改方案？

[律师回复]合同里有约定吗，费用多少

[律师回复]案件什么情况？大概说下

[律师回复]依据民法典第九百三十三条，委托人或者受托人可以随时解除委托合同；因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，解除方应当赔偿损失。因此您作为委托人享有单方解除权，但合同中概不退款、全责在您的条款，若属于排除对方主要义务、加重您责任、排除您主要权利的格式条款，依据民法典第四百九十七条可能被认定为无效。解除后，律师费是否退还应结合其已实际完成的委托事务进度及合同履行情况确定：若尚未提供实质服务，可主张退还全部或大部分费用；若已完成部分工作，可按实际工作量和约定比例扣减后返还剩余部分。建议先与律师事务所书面协商，协商不成可向当地律师协会或司法行政部门投诉，或向法院起诉请求调整。

[律师回复]公司注销后，法人主体消灭，公章丧失法律效力，不能再代表该公司对外签约。是否构成欺诈，看主观是否明知已经注销、故意隐瞒，有没有非法占有目的。 一、民事欺诈 1：明知公司已经注销，隐瞒注销事实，拿旧公章签合同，是于民事欺诈，《民法典》148条，受欺诈一方可向法院：请求撤销合同；要求行为人个人赔偿全部实际损失（货款、预付款、利息等）。已注销公司不能作为被告，被告是实际签字盖章的自然人（原股东、法定代表人、实际控制人） 。 2：不知情，过失误用（例如交接失误、不知道已经注销）， 不构成欺诈，合同仍然无效。 按照过错划分损失，根据双方过错大小分担经济损失。3：交易对方明明知道公司注销，仍然同意签约，不构成欺诈，合同无效，各自承担对应风险。 二、刑事层面是否构成犯罪 关键：明知注销 + 隐瞒真相 + 以非法占有为目的 + 骗取财物数额较大。 同时满足上面全部条件 → 构成合同诈骗罪（《刑法》224条），属于在签订合同过程中虚构主体骗取钱财。 如果只是签合同，收取款项之后准备履行、实际开展部分履约，没有挥霍、逃匿，没有非法占有目的 → 不构成刑事诈骗，仅民事上合同无效、承担赔偿责任。 补充：不是伪造新刻的章，只是继续使用原来备案、但是公司已经注销的旧公章，实务一般不按伪造公司印章罪处理；重点评价签约、收款行为本身。

[律师回复]机构没给你报上名，责任不在你，合同目的实现不了，你有权要求解除合同退款。报名费1万必须全退；培训费9800你基本没用过课程，可以主张全额退，但法院可能扣减已提供的课程费用。建议先书面催告，保留聊天和转账记录，不行就起诉，也可以向市场监管机构投诉。注意诉讼时效三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]可以审核。装修合同重点看这几处：施工范围是否写清具体项目，材料品牌型号是否明确，付款节点是否合理，工期和违约金是否对等，增项如何约定，验收标准是什么，保修期多久。如果发现哪些条款对你不利，比如漏项、模糊表述、付款比例过高，都要在签字前改掉。实在拿不准就把合同发给我，我帮你逐条把把关。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]提前退租属于单方解除合同，建议你给房东发一份书面解约通知，写明退租日期和理由，通过快递或当面递交并留好签收凭证。这样能证明你履行了通知义务，避免房东事后说你擅自搬走。通知发出后，尽量和房东协商结清水电、押金和违约金事宜。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复]与出租方友好协商续租

[律师回复]你的土地租给甲方还没到期，十月之前甲方有权继续使用。另一个老板想高价租，提前给你预付款，你一旦收下，可能对甲方构成违约。稳妥做法是先把预付款退还，明确告诉对方等十月合同到期后再谈新租约；如果真想租给他，也要先和甲方协商解除原合同，否则容易惹上官司。记住，合同没到期前，甲方不腾地你无权强行赶。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。