购买二手房增值税是不是应该房东出?

购买二手房时增值税通常由卖方承担，但实际交易中双方可协商约定由买方承担。在杭州二手房交易里，增值税是交易环节的重要税费，一般情况下卖方作为房屋出售方，是增值税的纳税义务人。不过买卖双方在协商房屋价格时，可以就增值税的承担主体进行约定。如果双方约定由买方承担增值税，那么买方就需要按照约定支付这部分税费。在签订购房合同时，应明确写明增值税的承担方，避免后续产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，增值税的纳税人通常是商品或服务的提供方。在二手房交易中，房东作为房产的出售方，通常是增值税的纳税人。但是，具体谁来承担增值税，还需要根据双方的合同约定和当地的税收政策来确定。实践中，税负转嫁是常见的，即虽然房东是法定的纳税人，但实际税负可能通过合同约定由买方承担。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。