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通过中介买了二手房,过好户了,但是原卖家把房子租给人家,没到期,到期了,人家不走,怎么办?

ask****211 江苏-无锡 二手房纠纷咨询 2026.06.11 21:39:46 493人阅读

通过中介买了二手房,过好户了,但是原卖家把房子租给人家,没到期,到期了,人家不走,怎么办

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地区:江苏-南京 咨询解答:71613条

看看对方租赁合同怎么写的?看看买卖合同对于交付怎么约定的,再进行处理。

2026-06-12 08:37:58 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:615448条

遇到这种情况,首先不要着急,要保持冷静。你可以先和租户进行沟通,了解他们不搬走的原因,看看是否能通过协商解决问题。如果沟通无效,可以查看租赁合同,确认合同条款和租期,看看租户是否有违约行为。如果有,你可以依据合同条款要求租户搬离。同时,也可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求租户搬离房屋。在处理过程中,要注意收集和保留相关证据,如租赁合同、沟通记录等,以便在需要时使用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-11 22:08:12 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:67094条

您好,这种情况下,您可以采取以下措施:1. 与租客协商,看能否提前解除租赁合同,给予一定的补偿。2. 如果协商不成,可以起诉原房东,要求其承担违约责任,赔偿损失。3. 同时,也可以起诉租客,要求其返还房屋,并支付逾期占用房屋的租金。建议您及时咨询专业律师,收集相关证据,依法维护您的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-11 21:55:40 回复
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    2026.02.25 1630阅读
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