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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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想了解,物业进场需要业主同意吗?

pub****923 黑龙江-牡丹江 物业纠纷咨询 2026.06.09 06:23:56 487人阅读

想了解,物业进场需要业主同意吗

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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:69263条

根据《中华人民共和国民法典》的规定,物业服务企业进驻小区,需要与业主大会或业主委员会签订物业服务合同。业主大会或业主委员会代表业主行使权利,因此物业进场需要得到业主大会或业主委员会的同意。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-09 09:20:24 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:618108条

物业进场通常需要业主同意。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。一般情况下,需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。如果物业未经业主同意擅自进场,业主有权要求其退出。业主可以通过召开业主大会等方式,按照法定程序选聘合适的物业服务企业。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-09 06:30:14 回复
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    2026.06.08 1759阅读
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    2026.06.08 1420阅读
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    2026.06.07 1196阅读
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    2026.06.07 1508阅读
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