父母买房，离婚后儿媳是否能分房产

在涉及一方父母出资购房及离婚房产分割问题上，要依据不同出资情况和登记情况来判定。如果是一方父母在子女婚前全款买房并登记在子女名下，该房产作为子女婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

若婚后一方父母全款买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，另一方通常无法分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，另一方可以分割。

若婚后一方父母付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议时，法院可判房产归产权登记一方，对于共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

建议在购房时明确出资性质和产权归属，可签订相关协议避免纠纷；在离婚分割房产时，双方应友好协商，协商不成可依法解决。

法律分析：
（1）一方父母在子女婚前全款购房并登记在己方子女名下，房产为子女婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。这种情况明确了房产的归属是基于购房时间和登记情况，婚前完成操作保障了出资方子女的个人权益。
（2）婚后一方父母全款买房，若登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，另一方一般不享有分割权；若登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，另一方能够进行分割。此情形依据登记对象不同，确定了赠与归属和财产性质。
（3）婚后一方父母付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判房产归产权登记一方，同时产权登记方需对共同还贷及增值部分对另一方进行补偿。

提醒：
在涉及一方父母购房情况时，要注意保留出资证据。不同案情处理方式有别，建议咨询获取具体分析。

（一）若婚前一方父母全款买房并登记在自己子女名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前一方财产的证据，以防离婚时产生纠纷。
（二）婚后一方父母全款买房登记在自己子女名下，同样保留相关出资证明，避免后续争议。若登记在夫妻双方名下，可明确是否有赠与双方的意思表示，如签订赠与协议。
（三）婚后一方父母付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，在婚姻期间可对共同还贷部分做好记录，离婚时若无法达成协议，可依据记录要求合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前一方父母全款买房，登记在自己子女名下，是子女婚前个人财产，离婚时儿媳不能分。
2.婚后一方父母全款买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产，儿媳一般不能分割；若登记在夫妻双方名下，算对夫妻双方赠与，是共同财产，儿媳能分割。
3.婚后一方父母付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，先双方协议处理，无法达成协议时，法院可判归产权登记方，产权登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分。

结论：
儿媳能否分割一方父母出资购买的房产需分情况判断。婚前一方父母全款买房登记在自己子女名下，或婚后一方父母全款买房登记在自己子女名下，儿媳通常无权分割；婚后一方父母全款买房登记在夫妻双方名下，儿媳可以分割；婚后一方父母付首付夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判房产归产权登记一方，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据相关法律规定，婚前一方父母全款为子女买房并登记在子女名下，此房产是子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚后一方父母全款买房登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。婚后一方父母付首付，夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，房产处理先看双方协议，协商不成法院会根据实际情况判决，同时会对共同还贷及增值部分进行合理补偿。如果在房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。