离婚后购置房产，死后房子归属何人

1.离婚后购置的房产属于个人财产。若有合法有效遗嘱，房产按遗嘱归属由指定继承人继承；若无遗嘱，则按法定继承处理。
2.法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。由于是离婚后房产，不存在配偶，由子女和父母继承。子女涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女；父母包括生、养父母和有扶养关系的继父母。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分。

建议：立遗嘱时确保合法有效，可找专业律师起草。法定继承中，继承人应协商解决遗产分配，如协商不成可找调解机构或走法律程序。

法律分析：
（1）离婚后购置的房产属于个人财产，这是基于婚姻关系解除后，个人的财产独立。若去世者留下合法有效遗嘱，房产的继承就依照遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人获得该房产。
（2）若没有遗嘱，房产按法定继承处理。由于是离婚后房产，不存在配偶作为第一顺序继承人。此时第一顺序继承人是子女和父母。这里的子女涵盖婚生、非婚生、养子女以及有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
（3）同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分。

提醒：
订立遗嘱时要确保其合法有效，避免后续继承纠纷。不同家庭情况复杂，如有疑问建议咨询专业人士分析。

（一）若想明确房产归属，可提前订立合法有效的遗嘱，对房产等遗产进行规划，指定继承人，避免后续继承纠纷。
（二）若未立遗嘱，法定继承时，子女和父母作为第一顺序继承人继承房产。各继承人应了解自身权益，若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，其他继承人应在分配遗产时予以照顾。
（三）尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可主张在分配遗产时适当多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.离婚后买的房产属于个人财产。
2.去世者有合法有效遗嘱，房产按遗嘱由指定继承人继承。
3.无遗嘱则按法定继承。离婚后购房不存在配偶，由子女和父母继承。子女含婚生、非婚生、养子女和有扶养关系继子女；父母含生、养父母和有扶养关系继父母。
4.同一顺序继承人一般均等分配，特殊困难且缺劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共居者可多分。

结论：
离婚后购置房产属个人财产，去世者有合法有效遗嘱，房产按遗嘱归指定继承人；无遗嘱则按法定继承，由子女和父母继承。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚后购置的房产因其个人出资且处于单身状态，明确属于个人财产。当去世者留下合法有效遗嘱时，尊重其生前意愿，房产由遗嘱指定的继承人继承。若没有遗嘱，按照法定继承规则，第一顺序法定继承人中的配偶因已离婚不存在，所以由子女和父母继承。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产份额均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。若你在房产继承方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。