离婚时婚后受赠房产该怎么分割

（一）明确赠与合同情况：在离婚时，先查看赠与合同是否明确只归一方所有。若明确，则该房产为个人财产不参与分割；若未明确，则属于夫妻共同财产。
（二）协商分割：对于夫妻共同财产性质的受赠房产，双方可自行协商，达成一致的分割方案。
（三）法院判决：若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张另一方不主张的，由评估机构评估后取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方都不主张的，可拍卖、变卖房屋后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.离婚分割婚后受赠房产，分两种情况。若赠与合同指明只归一人，属个人财产，不参与分割。
2.若未明确只归一人，属夫妻共同财产。双方可协商分割；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.若双方都要房，可竞价；一方要另一方不要，要房者按评估价补偿对方；双方都不要，可卖房分钱。

结论：
离婚时婚后受赠房产分割需依情况而定，明确只归一方的为个人财产不分割，未明确的为共同财产，可协商分割，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
根据民法典规定，婚后受赠房产，若赠与合同明确只归一方，此房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若赠与合同未明确只归一方，该房产应认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产性质的受赠房产，双方可先协商分割方案。若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，如双方均主张房屋所有权可竞价取得，一方主张另一方不主张的由评估机构评估后取得方给予对方补偿，双方都不主张的可拍卖、变卖房屋后分割价款。在处理离婚房产分割问题时，因涉及法律规定较为复杂，若遇到相关困扰，建议向专业法律人士咨询。

离婚时婚后受赠房产分割要区分情况。若赠与合同明确房产只归一方，这属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若赠与合同未明确只归一方，则应认定为夫妻共同财产。

解决措施与建议如下：
1.若为夫妻共同财产性质的受赠房产，双方可先自行协商处理，形成一致分割方案。
2.若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.在分割方式上，若双方均主张房屋所有权，可通过竞价取得；若一方主张另一方不主张，由评估机构评估后取得房屋一方给予另一方相应补偿；若双方都不主张，可拍卖、变卖房屋后分割价款。

法律分析：
（1）离婚时婚后受赠房产分割的确需分情况。当赠与合同明确房产只归一方时，此房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不进行分割。
（2）若赠与合同未明确房产只归一方，该房产应认定为夫妻共同财产。对于此类夫妻共同财产性质的受赠房产，双方可先自行协商处理，达成分割方案。
（3）若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价取得；一方主张另一方不主张的，由评估机构评估后，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方都不主张的，可拍卖、变卖房屋后分割价款。

提醒：离婚分割婚后受赠房产时，要留意赠与合同是否有明确归属约定。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。