专属管辖案件的一方当事人指的是谁

（一）若作为专属管辖案件一方当事人，应明确自身是原告还是被告身份。若是原告，要积极准备证据材料证明自己主张；若是被告，需认真分析原告主张，准备相应反驳证据。
（二）不同专属管辖案件类型中，确定好自己在案件中的角色定位。如在不动产纠纷中，若为所有权人或使用权人，要明晰产权相关证据；港口作业纠纷里，港口经营人或货物托运人等要保留好业务往来凭证；遗产继承纠纷中的继承人，准备能证明继承权利的材料。
（三）在诉讼中严格依法行使权利、履行义务，遵守诉讼程序和法庭纪律。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.专属管辖案件的一方当事人，是参与这类案件、有相应权利义务的主体。专属管辖是特定法院对某些案件的排他管辖。
2.该当事人可能是原告，像不动产纠纷中因房屋所有权争议起诉的人；也可能是被告，即被起诉应对主张的人。
3.不同类型案件当事人有别，不动产纠纷多为产权人等，港口作业纠纷常是经营人等，遗产继承纠纷是继承人等。
4.专属管辖保障案件审理，当事人要依法行事。

结论：
专属管辖案件的一方当事人指参与专属管辖案件、享有权利承担义务的主体，可能是原告或被告，不同类型专属管辖案件当事人不同，且当事人需依法行使权利、履行义务。
法律解析：
专属管辖赋予特定法院对某些案件的排他性管辖权，目的是保障案件公正高效审理。参与其中的一方当事人，若为原告，是向法院提起诉讼主张权利的人，如不动产纠纷中因房屋所有权争议起诉者；若为被告，则是被起诉、需应对原告主张的人。不同类型专属管辖案件当事人有别，不动产纠纷通常涉及不动产的所有权人、使用权人等；港口作业纠纷常见港口经营人、货物托运人等；遗产继承纠纷则是继承人等。在诉讼过程中，当事人必须依法行事，正确行使权利、积极履行义务。如果在专属管辖案件中遇到任何法律问题或不清楚自身权利义务，建议及时向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。

1.专属管辖案件的一方当事人指参与专属管辖案件且享有权利承担义务的主体。专属管辖赋予特定法院排他性管辖权，目的是保障案件公正高效审理。
2.该当事人可能是原告，像不动产纠纷中因房屋所有权争议起诉的人；也可能是被告，即被起诉应对原告主张的人。
3.在不同专属管辖案件类型中当事人有所不同。不动产纠纷当事人一般是不动产所有权人、使用权人等；港口作业纠纷常涉及港口经营人、货物托运人等；遗产继承纠纷则为继承人等。
4.当事人在诉讼中需依法行使权利、履行义务，以确保诉讼顺利进行。

法律分析：
（1）专属管辖案件的一方当事人是参与该类案件、享有权利并承担义务的主体，特定法院对这类案件有排他性管辖权。
（2）一方当事人既可能是原告，像不动产纠纷中因房屋所有权争议起诉者；也可能是被告，即被起诉应对主张之人。
（3）不同类型专属管辖案件当事人不同，不动产纠纷是所有权人、使用权人等；港口作业纠纷是港口经营人、货物托运人等；遗产继承纠纷是继承人等。
（4）专属管辖目的是保障案件公正高效审理，当事人在诉讼中需依法行使权利、履行义务。

提醒：专属管辖案件有其特殊性，不同案情处理方式有别，建议咨询以获针对性分析。