物业起诉已故业主，该如何处理

（一）确定是否继承遗产。若继承了已故业主的遗产，在继承遗产范围内对业主生前拖欠的物业费承担清偿责任；若未继承遗产，则无需承担责任。

（二）继承遗产的情况。积极与物业协商，检查物业费计算有无错误、物业服务是否达标，若服务不达标可要求减免费用；协商不成时，积极准备证据材料应诉，向法院说明物业未按合同履行服务等情况。

（三）未继承遗产的情况。向法院说明情况，请求驳回物业针对自己的诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

1.物业起诉已故业主，应诉主体是继承人。
2.继承人先确定有无继承遗产。若继承，在遗产范围内清偿拖欠物业费。可与物业协商，核查费用计算、服务质量，服务不达标可要求减免。
3.协商不成积极应诉，准备证据，向法院说明物业未履约情况。
4.未继承遗产，无需担责，向法院说明情况驳回诉求。

结论：物业起诉已故业主时，应诉主体是继承人。继承遗产的继承人需在继承范围内承担物业费清偿责任，未继承则无需担责。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，继承人继承遗产时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以其遗产实际价值为限。所以当物业起诉已故业主，若继承人继承了遗产，就需在相应范围内承担物业费。此时，继承人可先和物业协商物业费计算及服务情况，协商不成便准备证据应诉维权。若未继承遗产，按照法律规定则不用承担责任，可向法院说明情况驳回诉求。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜、维护自身权益。

1.物业起诉已故业主，应诉主体为继承人。若继承遗产，继承人需在继承范围内对业主生前拖欠的物业费担责；若未继承，则无需担责。
2.若继承遗产，解决措施如下：首先确定是否继承遗产，若继承，与物业协商，核查物业费计算及服务达标情况，服务不达标可要求减免费用；协商不成，准备证据应诉，向法院说明物业未按合同履行服务等情况，维护自身权益。
3.若未继承遗产，直接向法院说明情况，请求驳回物业针对自己的诉求。

法律分析：
（1）物业起诉已故业主时，应诉主体为其继承人。继承人需先明确自己是否继承了已故业主的遗产。
（2）若继承了遗产，继承人要在继承遗产范围内对业主生前拖欠的物业费承担清偿责任。此时，继承人可与物业协商，核查物业费计算准确性以及物业服务是否达标，若服务不达标可要求减免费用。
（3）协商不成时，继承人应积极准备证据材料应诉，向法院说明物业未按合同履行服务等情况，维护自身合法权益。
（4）若未继承遗产，继承人无需对物业费承担责任，可向法院说明情况，请求驳回物业针对自己的诉求。

提醒：
继承人应及时梳理遗产继承情况，协商或应诉时注意收集和保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。