无父母配偶子女，其房产该由谁继承

（一）当无父母、配偶、子女时，房产继承首先查看是否有遗赠扶养协议或遗嘱，如有则按协议或遗嘱将房产给到相应的国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。
（二）若没有遗赠扶养协议和遗嘱，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承房产，且同一顺序继承人继承份额一般均等。
（三）若兄弟姐妹先于被继承人死亡，其子女可代位继承该兄弟姐妹应得的房产份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同时，第一千一百二十八条规定，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

1.无父母、配偶、子女的情况下，房产由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，且同一顺序继承人继承份额通常均等。
2.若兄弟姐妹先于被继承人去世，其子女可代位继承。
3.若被继承人生前有遗赠扶养协议，或立遗嘱将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人，按协议或遗嘱处理。

结论：
无父母、配偶、子女时，房产由第二顺序继承人继承，份额一般均等；兄弟姐妹先于被继承人死亡，其子女可代位继承；有遗赠扶养协议或遗嘱的按协议或遗嘱办理。
法律解析：
根据民法典，当不存在第一顺序继承人（父母、配偶、子女）时，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）有权继承房产。同一顺序继承人继承遗产的份额通常均等。若兄弟姐妹先于被继承人离世，其子女可代位继承相应份额。另外，若被继承人生前订立了遗赠扶养协议，或者立有遗嘱将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人，那么就需要按照协议或遗嘱来处理房产继承问题。如果您在房产继承方面遇到疑问，或者对相关法律规定还有不清楚的地方，欢迎向专业法律人士咨询。

1.无父母、配偶、子女时，房产由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，且同一顺序继承人继承份额一般均等。
2.若兄弟姐妹先于被继承人死亡，其子女可代位继承。
3.若被继承人生前订立遗赠扶养协议，或立遗嘱将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人，应按协议或遗嘱处理。

建议如下：
1.有订立遗嘱意愿者，应及时咨询专业法律人士，确保遗嘱符合法律规定。
2.法定继承人在遇到代位继承等复杂情况时，可寻求法律援助，保障自身权益。
3.当存在遗赠扶养协议或遗嘱时，各方应尊重协议和遗嘱内容，避免不必要的纠纷。

法律分析：
（1）在没有父母、配偶和子女的情况下，房产由第二顺序继承人继承，涵盖兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这是法定继承中在第一顺序继承人缺失时的继承规则，确保遗产有合理的继承路径。
（2）同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，保障了各继承人的公平权益。
（3）若兄弟姐妹先于被继承人死亡，其子女可代位继承。这体现法律对家族传承和继承人权益的维护。
（4）若被继承人有遗赠扶养协议或遗嘱将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的主体，那么依协议或遗嘱办理，尊重被继承人的自主意愿。

提醒：
处理房产继承时，需先明确是否存在遗赠扶养协议或遗嘱。同时，代位继承情况较复杂，建议咨询专业人士分析。