婚后老公开店，离婚时房产分割方式是什么

结论：
婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，一般为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且婚后未用共同财产还贷的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。婚后用共同财产购买的房产，即便只登记一人名下，本质仍属双方共有。离婚时先由双方协商分割，若达成一致按协议执行；协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，比如将房屋判归一方并给予另一方补偿，或拍卖、变卖房屋分割价款。而一方婚前购买且婚后未用共同财产还贷的房产，因其购买时间和资金来源与夫妻共同财产无关，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。如果在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

婚后财产分割情况因房产购买情况而异。若婚后用夫妻共同财产购买房产开店，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，能达成一致按协议处理。协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决，可能将房屋判归一方，获房方按市价补偿另一方；若双方都不主张所有权，会对房屋拍卖、变卖后分割价款。

若房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后未用共同财产还贷，一般属个人财产，离婚时不参与分割。

建议夫妻在婚姻关系中明确财产归属，签订财产协议。离婚协商时保持理性，若协商困难可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，达成一致则按协议处理。
（2）协商不成时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能将房屋判归一方，获得房屋的一方按市场价值补偿另一方；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋拍卖、变卖后分割价款。
（3）一方婚前购买且登记在其名下，婚后也未用共同财产还贷的房产，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，需准确认定财产性质。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）婚后用夫妻共同财产购房，无论登记在谁名下，离婚时先协商分割，达成一致按协议处理。若协商不成，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，可能判归一方，获得方按市价补偿另一方；双方都不主张所有权，就拍卖、变卖价款分割。
（二）一方婚前购房且登记在其名下，婚后未用共同财产还贷，属个人财产，离婚时不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后用共同财产买房开店，不论登记在谁名下，通常属夫妻共同财产。离婚时先协商，达成一致按协议分割。
2.协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。可能将房判给一方，获房方按市价补偿另一方；双方都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。
3.一方婚前买房且登记在名下，婚后未用共同财产还贷，属个人财产，离婚时不分割。