只有房产证抵押成立吗

仅交付房产证无法设立有效抵押。不动产抵押要遵循要式性和登记生效原则，设立房产抵押不仅要订立书面抵押合同，明确相关条款，更需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

仅交付房产证却未办理抵押登记，既不符合抵押合同书面形式要求，也未完成抵押权设立的必要登记程序，抵押行为不具法律效力，债权人不享有该房产的抵押权。

为确保抵押有效，一是要签订书面抵押合同，详细约定被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押财产等条款；二是必须前往相关部门办理抵押登记手续，完成法定程序，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）不动产抵押具有要式性和登记生效原则。设立房产抵押时，需订立书面抵押合同，合同中要明确被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押财产等关键条款。
（2）办理抵押登记是不动产抵押设立的必要程序，抵押权自登记时设立。
（3）仅交付房产证而未办理抵押登记，一方面不符合抵押合同书面形式要求，另一方面也未完成抵押权设立必需的登记程序，抵押行为不产生法律效力，债权人无法享有对该房产的抵押权。

提醒：在进行房产抵押时，一定要签订书面抵押合同并办理抵押登记，否则抵押不生效，可能导致债权人权益无法保障。若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。

（一）设立房产抵押时，要订立书面抵押合同，合同内明确被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押财产等内容，确保合同符合书面形式要求。
（二）在订立书面合同后，要及时办理抵押登记手续，只有完成登记，抵押权才会设立。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

1.不动产抵押不能仅靠交付房产证，它有要式性和登记生效原则。
2.设立房产抵押，要签书面合同，明确债权种类、数额、债务履行期限、抵押财产等内容。
3.必须办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。
4.只交房产证没办登记，既不符书面形式要求，也未完成登记程序，抵押无效，债权人无房产抵押权。

结论：
仅交付房产证抵押不成立，设立有效房产抵押需订立书面合同并办理抵押登记。
法律解析：
不动产抵押有要式性和登记生效原则。设立房产抵押时，首先要订立书面抵押合同，合同中要明确被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押财产等条款。而且，必须办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。仅交付房产证，未办理抵押登记，既不满足抵押合同书面形式要求，也未完成抵押权设立的登记程序，抵押行为没有法律效力，债权人不享有房产抵押权。因此，只有房产证交付不能设立有效抵押。如果在房产抵押方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。