还在还房贷，要是离婚该怎么做

结论：还房贷期间离婚，婚前一方付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，共同还贷及增值部分补偿另一方；婚后购房一般属共同财产，可协商归属，协商不成可起诉，获房方补偿对方并承担剩余房贷。
法律解析：依据民法典规定，婚前一方付首付登记在自己名下的房产，因首付为一方婚前财产，房子登记在其名下，所以离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同投入与收益，产权登记方需补偿另一方。婚后购房，因婚姻关系存续期间所得财产一般属夫妻共同财产，所以无论登记在哪方名下，房子通常为共同财产。离婚时双方可先协商房子归属，若协商无果起诉至法院，法院会综合实际情况判决，获房方要按市场价值补偿另一方并承担剩余房贷。若您在还房贷离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.还房贷期间离婚，房产分割需根据购房时间区分处理。婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需对共同还贷及增值部分补偿另一方。
2.婚后购房，不论登记在谁名下，通常属夫妻共同财产。离婚时双方可协商房子归属，获房一方继续还贷并补偿另一方。
3.若协商不成起诉，法院会依实际情况判决。判决房子归一方时，该方按市场价值补偿另一方，并承担剩余房贷。

建议双方先友好协商，明确房产分割和补偿方案。协商时保留好购房合同、还款记录等相关证据。若协商无果，及时寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前购房：一方支付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。
（2）婚后购房：无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房子归属，获得房屋一方继续还贷并补偿另一方；协商不成可起诉，法院根据实际情况判决。若房子判给一方，该方按市场价值补偿另一方，剩余房贷自己承担。

提醒：
离婚涉及房产分割较复杂，不同购房情况对应解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况：保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等。在离婚时要求产权登记方对共同还贷及增值部分进行合理补偿。
（二）婚后购房的情况：双方先友好协商房子归属及补偿问题。若协商不成起诉到法院，要准备好证明房屋市场价值的材料，如房产评估报告等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.还房贷期间离婚，先看是婚前还是婚后购房。婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
2.婚后购房，不论登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产。离婚时可协商房子归属，得房一方还贷并补偿另一方。协商不成可起诉，法院会依实际判决，得房方按市价补偿对方，承担剩余房贷。