哪是建设工程合同纠纷专属管辖地

法律分析：
（1）建设工程合同纠纷专属管辖地是工程所在地，这是因为建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，而建设工程本身属于不动产，具有属地性。
（2）规定专属工程所在地法院管辖，有利于法院开展对不动产的勘查、鉴定和保全等工作。比如在涉及工程质量鉴定时，法院在工程所在地能更方便地组织专业人员进行实地勘查。
（3）这种管辖规定也方便当事人参加诉讼，避免当事人因距离等因素增加诉讼成本。同时，能有效防止地方保护主义，保障案件审理的公正性与高效性。
（4）当出现建设工程合同纠纷时，当事人应向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼来解决问题。

提醒：不同的建设工程合同纠纷情况可能存在差异，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）明确纠纷性质
确定纠纷属于建设工程合同纠纷范畴，如施工合同、勘察合同、设计合同等纠纷。

（二）确定工程所在地
准确找出建设工程实际所在的地理位置，这是确定管辖法院的关键。

（三）选择管辖法院
向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，避免向其他无管辖权的法院起诉，以免浪费时间和精力。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。

1.建设工程合同纠纷管辖，按规定，专属工程所在地。
2.因为建设工程属不动产，属地性强，所以由工程地法院管，利于勘查、鉴定与保全。
3.这样可防止地方保护，保障当事人诉讼且方便，保证案件审理公正高效。
4.若出现此类纠纷，当事人要向工程所在地有管辖权的法院起诉。

结论：
建设工程合同纠纷专属管辖地为工程所在地，发生此类纠纷应向工程所在地有管辖权法院提起诉讼。

法律解析：
依据法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。建设工程属于不动产，具有属地性，由工程所在地人民法院专属管辖。这样规定是为了方便法院对不动产开展勘查、鉴定和保全等工作，同时也有利于当事人参与诉讼，避免地方保护主义，保证案件审理既公正又高效。当遇到建设工程合同纠纷时，当事人应在工程所在地有管辖权的法院起诉。如果您在建设工程合同方面遇到纠纷难题，自己难以把握如何处理，建议向专业法律人士进行咨询。

建设工程合同纠纷专属工程所在地管辖是合理且必要的。建设工程作为不动产有很强属地性，相关法律规定建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。这种专属管辖便于法院对不动产开展勘查、鉴定和保全等工作，也让当事人参加诉讼更便利，还能防止地方保护主义，保障案件审理的公正与高效。

为解决建设工程合同纠纷，当事人可采取以下措施：
1.发生纠纷后，应及时向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。
2.收集与案件相关的证据，如合同、施工记录、验收报告等，以便在诉讼中维护自身权益。
3.可考虑聘请专业律师，律师能提供专业法律建议和代理服务，增加胜诉几率。