夫妻在离婚时财产究竟要怎么分割

结论：
离婚时财产分割需先区分个人财产和夫妻共同财产，个人财产归个人，共同财产先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，特殊财产分割要考虑购买时间、出资情况等。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚财产分割有明确规定。个人财产如一方婚前财产、人身损害获赔补偿等，因其具有特定属性，归个人所有。夫妻共同财产分割时，双方可协议处理，只要协议不违法就有效，体现了对当事人意思自治的尊重。若协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，比如一方有重大过错导致离婚，无过错方不仅可请求损害赔偿，财产分割也会更有利。对于房屋等特殊财产，婚后共同购买通常是共同财产；婚前一方付首付、婚后共同还贷的，离婚协商不成时，房屋归产权登记方，但产权登记方要对共同还贷及增值部分补偿另一方。如果您在离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时夫妻财产分割需先明确财产性质，区分共同财产与个人财产，个人财产归个人，如婚前财产、人身损害获赔补偿等。夫妻共同财产分割先由双方协议，协议不违法即有效；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，重大过错方导致离婚，无过错方可请求赔偿且财产分割适当倾斜。
2.解决措施和建议：
-双方在婚姻关系存续期间可对财产归属进行约定，避免日后纠纷。
-产生财产分割纠纷时，尽量友好协商，签订合法有效的协议。
-协商不成时，及时收集财产相关证据，如购房合同、出资证明等，向法院起诉，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚时财产分割需先明确财产性质，将夫妻共同财产与个人财产区分开来，个人财产如婚前财产、人身损害获赔补偿等归个人所有。
（2）对于夫妻共同财产，先由双方协议处理，只要协议不违法就具有效力。若协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如一方有重大过错导致离婚，无过错方不仅可请求损害赔偿，财产分割也会适当倾斜。
（3）涉及房屋等特殊财产，要综合考虑购买时间、出资情况。婚后共同购买的房屋通常属于共同财产；婚前一方付首付、婚后共同还贷，离婚协商不成时，房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方补偿另一方。

提醒：
离婚财产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确财产性质，个人财产归个人，像一方婚前财产、因人身损害获赔补偿等都属于个人财产。
（二）夫妻共同财产分割先由双方协议处理，不违法的协议具有效力。
（三）若协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方有重大过错导致离婚，无过错方可请求损害赔偿且财产分割适当倾斜。
（四）涉及房屋等特殊财产，婚后共同购买属共同财产；婚前一方付首付、婚后共同还贷，离婚协商不成，房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚分割财产，先明确财产性质，个人财产归个人，像婚前财产、人身损害补偿等。
2.共同财产分割，先由双方协议，不违法就有效。协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。有重大过错致离婚，无过错方可索赔，分割财产会倾斜。
3.特殊财产如房屋，看购买时间和出资。婚后共买是共同财产；婚前一方首付婚后共还贷，协商不成房屋归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。