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易轶律师

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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入赘外村的叔叔2014去世,我就不明白怎么就属于他的了,结果档案写的是我叔叔的名字,到县里相关部门查,婶婶说是她的宅基不愿意了,我把奶奶居住的宅基地有偿协议转让本村里的村民,2022年房屋被村里认为?

ask****694 安徽-亳州 收养赡养咨询 2026.03.24 22:36:47 399人阅读

在农村我家四口人和奶奶、叔叔住在一起的后来家就分开居住,1994年叔叔入赘外村户口迁出分得土地,我奶奶只是单独居住,赡养我爸负责,我奶居住的宅基,村里收的宅基税我爸连通一起缴费,乡间修路收费村里让交我爸也交了,奶奶年事已高不能自理,就和我家人居住一起了好多年于2017年去世后6年,2022年房屋被村里认为危房扒了,我把奶奶居住的宅基地有偿协议转让本村里的村民,婶婶说是她的宅基不愿意了,到县里相关部门查,结果档案写的是我叔叔的名字,我就不明白怎么就属于他的了,入赘外村的叔叔2014去世。

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地区:浙江-杭州 咨询解答:584096条

首先,关于宅基地的归属问题,根据我国现行的《民法典》及相关法律法规,宅基地的所有权属于村集体,村民只有使用权。宅基地的使用权一般与户籍紧密相关。你叔叔入赘外村且户口迁出后,其对原宅基地的使用权可能会受到影响。你奶奶去世后,宅基地的使用权应由村集体重新分配或根据当地政策处理。你将宅基地有偿转让给本村村民,这一行为可能不符合规定,因为宅基地的转让需遵循严格的法律程序和村集体的同意。婶婶声称宅基地属于她,如果档案显示宅基地登记在你叔叔名下,那么在法律上可能存在一定的依据,但具体情况还需结合当时的政策和实际使用情况来判断。建议你与村集体进行沟通,了解宅基地的具体分配和使用政策,并寻求村集体的支持和协调。同时,可以考虑通过法律途径,如向法院提起诉讼,来明确宅基地的使用权归属。在诉讼过程中,你需要提供相关的证据,如宅基地的使用情况、缴费记录等,以证明你家对宅基地的合法使用和权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-03-24 22:37:52 回复
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