只有一套房没现金，离婚时要怎么处理

（一）双方能协商一致时，按协商结果处理，如一方得房并给予另一方经济补偿，这样能避免纠纷，高效解决房产分配问题。
（二）协商不成时，等待法院判决。法院会考虑房屋为夫妻共同财产的情况，结合双方对房屋的贡献、居住需求等因素。若一方抚养子女或生活困难，会得到适当照顾。
（三）若双方都想要房屋，可通过竞价取得；若双方都不想要，可对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时只有一套房且无现金，双方协商一致，按协商结果处理，如一方得房并补偿另一方。
2.协商不成，法院根据房屋情况判决。若为共同财产，考虑双方对房屋贡献、居住需求等。
3.一方抚养子女或生活困难会适当照顾，可能判一方得房并按评估价给另一方折价款。
4.双方都要房，可竞价；都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。

结论：
离婚时仅一套房且无现金，能协商按协商处理，协商不成法院依情况判决。
法律解析：
离婚分割仅有的一套房时，如果夫妻能自行协商一致，那么可以按协商结果，由一方得房并补偿另一方。若无法协商，法院会综合考量。此房属于夫妻共同财产的话，判决会考虑双方对房屋贡献、居住需求等。抚养子女或生活困难一方会适当受照顾，法院可能判房屋归一方，该方以评估价为基础给另一方折价款。若双方都想要房，通过竞价取得；双方都不想要，则拍卖、变卖房屋后分割价款。如果遇到离婚房产分割的难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。

在离婚时仅有一套房且无现金的情况下，处理方式有协商和法院判决两种。若双方协商一致，可依协商结果处理，如一方得房给予另一方经济补偿。

若协商不成由法院判决，需依据房屋性质等情况。若房屋属夫妻共同财产，法院会综合考虑双方对房屋的贡献和居住需求，对抚养子女、生活困难的一方适当照顾。可能判决房屋归一方，获得方按评估价向另一方支付折价款。若双方都想要房，则通过竞价取得；若双方都不想要，法院会拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。

建议夫妻双方优先通过友好协商达成一致，各退一步以保障双方权益。若协商无果需走法律程序，应积极收集对自己有利证据，如对房屋的出资证明等，以争取合理判决。

法律分析：
（1）离婚时仅有一套房且无现金，若夫妻能协商一致，可按协商结果处理，如一方得房并补偿另一方。
（2）协商不成时，法院会根据房屋具体情况判决。若房屋是夫妻共同财产，会综合考虑双方对房屋的贡献、居住需求等因素。
（3）对于有抚养子女、生活困难等情况的一方，法院会适当照顾。可能判决房屋归一方，该方以评估价为基础支付另一方折价款。
（4）若双方都想要房屋，可通过竞价取得；若双方都不想要，可对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。