婚前购买的全款房屋,登记在一方父母及子女的名下。婚后,夫妻双方共同将一方父母的出资偿清,产证增加了配偶的名字。现产证份额,一方父母1/2,夫妻双方各1/4。离婚时,房产如何分配?
专业解答针对购房事宜,可大致划分为以下几种状况:首先,若婚后由某位父母全额出资购买房屋并将其产权登记于己方子女名下。在此情形之下,仅能视作父母对自身子女的无偿赠予,相应房产理所当然地被归类为出资方子女的私人财物,而非作为夫妻共同财产进行分割处理;其次,假设婚后某位父母出资购置房屋且将其产权登记于另一方子女名下。鉴于实际情况的考量,此类情况具有赠与夫妻双方的明确意向。
专业解答婚后一方父母所资助购买的房产所有权归属问题依据法定法规条款,当在合法婚姻存续期间,双方父母为其子女购买住房提供捐助资金时,此种献出动作在严格意义上应当被认作是对夫妻双方的赠予行为,然而如果有证据表明父母有明确意愿将财产赠予其中任意一方,这部分出资就需要特殊处理。
专业解答通常来说,房产证上写谁的名字,谁就是房子的主人。要是家长买房的时候没有明确表示这房子是送给子女的,或者是借的,而且办房产证的时候也没有搞错、被骗或者违法,那这房子就不算是家长和子女共同拥有的财产,也不会涉及到分财产的问题。
专业解答夫妻一方继承的遗产是不是共同财产,得看具体情况。如果遗嘱或者生前声明表明遗产只归配偶一方所有,那么这部分遗产就是个人财产。否则,一般来说,这部分遗产会被视为夫妻共同财产。
专业解答当夫妻一方离世后,其共同财产需要先进行分割。一半财产归在世的一方,余下的部分则作为遗产。在分配遗产时,需要综合考虑配偶、父母和子女的权益。从法律角度来看,父母与配偶、子女均属于第一顺位继承人,共同继承剩余的遗产。
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