离婚之后房产协议该如何变更

离婚后变更房产协议分协商一致和有异议两种情况处理。协商一致时，签订新协议并公证可增强效力，之后携带相关材料到不动产登记中心办理变更登记。有异议时，可向法院诉讼，若存在欺诈、胁迫等情形获法院支持，凭生效法律文书办理变更。
1.协商一致变更：双方签订新的房产变更协议，明确房产归属、份额等事项，然后到公证处公证。携带身份证、离婚证、原离婚协议、新变更协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更登记。
2.有异议变更：一方不履行原协议或有异议，可向法院起诉。若存在欺诈、胁迫等情形，法院支持诉求后出具判决书或调解书，当事人凭此到不动产登记中心办理变更。

法律分析：
（1）双方协商一致变更离婚房产协议时，首先要签订新的房产变更协议，清晰明确房产归属、份额等关键变更事项。接着对新协议进行公证，以增强其法律效力。最后携带身份证、离婚证、原离婚协议、新变更协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更登记手续。
（2）当一方不履行原协议或对协议有异议需变更时，可向法院提起诉讼。若存在欺诈、胁迫等法定情形，法院审理后支持变更诉求的，会出具判决书或调解书。当事人凭借生效法律文书，到不动产登记中心办理房产变更登记。

提醒：
变更离婚房产协议需谨慎操作，签订协议和诉讼过程中要注意收集和保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）双方协商一致变更：
1.签订新的房产变更协议，详细写明房产归属、份额等变更事项。
2.到公证处对新协议进行公证，使协议更具法律效力。
3.准备身份证、离婚证、原离婚协议、新变更协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更登记。

（二）一方不履行或有异议而变更：
向法院提起诉讼，若存在欺诈、胁迫等情况，法院审理支持变更诉求后会出具判决书或调解书，当事人凭生效法律文书到不动产登记中心办理变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。此条法律表明双方协商一致变更房产协议是有法律依据的，而一方因法定情形通过诉讼变更合同也是在遵循法律的前提下进行的。

1.双方协商一致变更：签订新的房产变更协议，明确房产归属、份额等事项，然后到公证处对协议进行公证。最后携带身份证、离婚证、原离婚协议、新变更协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更登记。
2.一方不履行或有异议：可向法院提起诉讼。若存在欺诈、胁迫等情况，法院支持变更诉求后会出具判决书或调解书。当事人凭生效法律文书到不动产登记中心办理变更登记。

结论：
离婚后变更房产协议分协商一致和一方有异议两种情况处理，前者要签新协议、公证并到不动产登记中心办理变更登记；后者需向法院诉讼，凭生效法律文书办理变更登记。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利。离婚后双方若协商一致变更房产协议，是对自身权利的合法处分。签订新协议并公证可确保协议的合法性和有效性，之后到不动产登记中心办理变更登记，能使房产产权变更具有公示效力。若一方不履行原协议或有异议，向法院诉讼是合法的救济途径。若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，法院会依法支持变更诉求。当遇到离婚后房产协议变更的问题，由于实际情况复杂，涉及的法律细节较多，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。