按份共有的房屋占有问题该怎样解决

法律分析：
（1）按份共有人对房屋按份额享有所有权，当出现房屋占有问题时，共有人可先进行协商，依照各自份额来确定房屋的占有、使用方式与时间等，达成的协议对全体共有人有约束力。
（2）若协商无果，占份额三分之二以上的按份共有人能决定房屋的重大修缮、变更性质或用途等事宜，但不能损害其他共有人的权益。
（3）若部分共有人未经同意擅自占有房屋，侵害他人权益，受侵害方有权要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
（4）若问题无法自行解决，当事人可向法院提起诉讼，由法院依法裁判以维护自身合法权益。

提醒：按份共有人处理房屋占有问题时要重视协商，重大决策需符合法律规定，遇纠纷无法解决建议及时咨询以维护权益。

（一）按份共有人先自行协商，依据各自份额明确房屋占有、使用的方式和时间，达成的协议对全体共有人有约束效力。
（二）协商无果时，占份额三分之二以上的按份共有人可对房屋重大修缮、变更性质或用途等作出决定，但不能损害其他共有人权益。
（三）若部分共有人擅自占有房屋侵害他人权益，受侵害方有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
（四）若自行无法解决，当事人可向法院起诉，请求法院依法裁判维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.按份共有人对房屋按份额拥有所有权。
2.房屋占有有问题时，共有人先协商，按各自份额确定使用房屋的方式和时间等，协议对所有人有约束力。
3.协商不成，份额超三分之二的共有人能决定房屋重大修缮、用途变更等，但不能损害他人权益。
4.部分人擅自占房侵害他人权益，被侵害方可要求其停止、排除妨碍和赔偿。
5.自行解决不了，可向法院起诉维护权益。

结论：
按份共有人按份额享有房屋所有权，遇房屋占有问题可协商解决，协商不成份额三分之二以上共有人可决定重大事项，擅自占有侵害他人权益需担责，无法解决可起诉维权。
法律解析：
按份共有人对房屋按份额享有所有权，当出现房屋占有问题时，法律提供了相应解决途径。共有人可先协商，按份额确定房屋使用方式和时间，达成的协议对各方有约束力。若协商无果，份额三分之二以上的按份共有人能决定房屋重大修缮等事项，但不能损害他人权益。若部分共有人擅自占有房屋，侵害他人权益，受侵害方可要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。若问题无法自行解决，当事人可向法院起诉。若您在按份共有房屋方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

按份共有人按份额享有房屋所有权，遇到房屋占有问题可多途径解决。
1.共有人可先协商处理，依据各自份额确定房屋占有、使用方式与时间，达成的协议对全体共有人有约束力。
2.若协商无果，占份额三分之二以上的按份共有人可决定房屋重大修缮、变更性质或用途等，但不能损害其他共有人权益。
3.若部分共有人擅自占有房屋侵害他人权益，受侵害方有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
4.若无法自行解决，当事人可向法院提起诉讼，请求依法裁判以维护自身合法权益。