贷款房离婚归女方要怎样去处理

（一）协议离婚时，双方应在离婚协议里清晰写明房产归女方，剩余贷款由女方承担。之后携带离婚协议、离婚证等资料前往不动产登记中心办理产权变更登记。
（二）诉讼离婚时，若法院判决房产归女方，女方凭借生效判决书到不动产登记中心办理过户。提前和贷款银行沟通，经银行同意后办理贷款合同变更，把还款人变为女方；若银行不同意，女方按原合同还款。
（三）若一方不配合过户，另一方可申请法院强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

1.协议离婚：双方在离婚协议里写明房产归女方，剩余贷款女方承担。然后持离婚协议、离婚证等材料，到不动产登记中心办产权变更登记。
2.诉讼离婚：法院判房产归女方，女方凭生效判决书到不动产登记中心过户。对于银行贷款，先和银行沟通，银行同意后变更贷款合同还款人；不同意则女方按原合同还款。一方不配合过户，另一方可申请法院强制执行。

结论：
贷款房离婚归女方，协议离婚时要在协议中明确归属与贷款承担，持相关材料办理产权变更；诉讼离婚凭判决书过户，贷款变更需银行同意，一方不配合可申请强制执行。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻离婚时对财产分割有约定的从约定。协议离婚时，在离婚协议中明确房产归属及贷款承担是保障双方权益的重要方式，之后到不动产登记中心办理产权变更登记，使房产正式归女方所有。诉讼离婚时，法院判决具有法律效力，女方可凭判决书办理过户。而银行贷款的变更涉及与银行的合同关系，需银行同意才能变更还款人，若银行不同意则按原合同执行。若一方不配合过户，申请法院强制执行是合法有效的解决途径。如果您在离婚房产分割及贷款处理方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

1.贷款房离婚归女方分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。协议离婚时，在离婚协议明确房产归女方、剩余贷款女方承担，然后双方持离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办产权变更登记。
2.诉讼离婚，法院判决房产归女方，女方凭生效判决书到不动产登记中心过户。对于银行贷款，要提前和银行沟通，银行同意后办理贷款合同变更，将还款人变为女方；若银行不同意，女方按原合同还款。
3.若一方不配合过户，另一方可申请法院强制执行。建议双方友好协商，按法律规定和程序处理房产及贷款问题，避免不必要纠纷。办理手续前详细咨询不动产登记中心和贷款银行，确保材料齐全、流程合规。

法律分析：
（1）协议离婚时，在离婚协议里清晰写明房产归女方、剩余贷款由女方承担是关键，这能明确双方权利义务。之后携带离婚协议、离婚证等去不动产登记中心办理产权变更，让房产合法归女方所有。
（2）诉讼离婚时，女方凭借生效判决书去办理过户。对于银行贷款，和银行提前沟通很重要，银行同意后办理贷款合同变更，还款人变为女方；若银行不同意，女方就得按原合同还款。若一方不配合过户，另一方可申请法院强制执行，保障权益实现。

提醒：
办理房产过户和贷款变更手续时，要严格按规定准备材料。不同银行对贷款变更要求有差异，建议提前咨询，遇复杂情况可进一步咨询。