房子子是婚前买的，但没房产证，差几千，现卖了，钱还是他的?--在线法律咨询|律图

[律师回复]非常理解您在结束一段长达七八年的感情后，想要挽回经济损失的心情。从法律实践来看，这笔钱能否要回，关键在于如何证明这笔钱的法律性质，而不在于对方“花了你很多钱”这个事实。由于你们是同居关系，法律上会严格区分这笔钱是“借款”、“彩礼”还是“赠与”。以下是针对您情况的详细法律分析： 1. 核心问题：这笔钱在法律上是什么性质？法院在审理此类案件时，不会因为“分手”就判决还钱，而是会审查每一笔钱的性质。主要分为以下四种情况： · 第一种情况：如果是“借款” · 认定标准：需要证明双方存在借贷的合意，也就是当时说好了是“借”给她的。例如她明确说过“借我点钱，下个月还你”，或者有借条。 · 能否要回：可以。但需要由您来举证证明是借款。 · 风险：如果当时只是转账，没有聊天记录或借条证明是借款，对方主张是赠与，法院很难支持您。 · 第二种情况：如果是“彩礼”或“以结婚为目的的赠与” · 认定标准：这笔钱是基于当地风俗、为了缔结婚姻关系而给付的大额财物（如大额转账、购置贵重首饰等）。 · 能否要回：可以部分或全部要回。根据《民法典》及司法解释，双方未办理结婚登记，彩礼应当返还。但对于已共同生活的情况（你们同居七八年），法院会根据共同生活时间长短、是否孕育子女、分手过错等因素，判决返还部分款项。 · 第三种情况：如果是“一般赠与” · 认定标准：双方在恋爱期间为表达感情、维系关系而进行的日常消费性支出，或者在特殊节日（情人节、生日）发送的具有特殊含义的款项（如520元、1314元）。 · 能否要回：不能。法律上认为这些钱是自愿赠与，一旦给出，无权撤销。 · 第四种情况：如果是“同居期间的共同消费或财产” · 认定标准：用于双方共同生活的开支（如房租、水电、日常吃饭）、共同旅游的费用等。 · 能否要回：不能。这些钱已经消耗掉了，属于共同生活支出，不是欠款。 2. 您的举证责任：为什么法院可能不支持您？在司法实践中，由于你们存在恋爱同居这种特殊身份关系，法院的审查非常严格。您作为原告，负有举证责任。 · 仅凭转账记录是不够的：如果您只有转账记录，而没有其他证据（如聊天记录、录音）证明这是借款或彩礼，法院很可能驳回您的诉讼请求。 · 法院的裁判逻辑：如果对方抗辩说“这些钱是用于同居期间共同生活的开销，或者是您自愿赠与的”，只要她能提供合理的解释（例如你们同居时间长，确实需要日常开销），法院就会要求您继续补充证据。如果您补充不了，就要承担败诉后果。 3. 律师建议：您可以采取的步骤第一步：整理证据，区分款项性质建议您仔细梳理七八年来的转账记录（支付宝、银行流水），尝试进行分类： · 大额转账（如单笔超过5000元或1万元）：这些是您的主攻方向，可以尝试主张为“附条件的赠与”（彩礼）或“借款”。 · 特殊含义转账（520、1314、生日转账）：这部分大概率会被认定为赠与，建议放弃主张。 · 现金支出：如果没有收据或对方不承认，追回难度极大。第二步：寻找“借贷合意”或“婚约”的证据翻看你们的聊天记录、短信或通话录音。找一找是否有以下内容： · 能证明是借款：比如她说过“最近手头紧，借我点钱周转”，或者您说过“上次借给你的钱方便还吗？”，她承认了借款事实但没还。 · 能证明是彩礼/婚约：比如双方讨论过结婚事宜，或者这笔钱是为了“攒钱结婚”、“给彩礼”而给付的。第三步：先协商，后诉讼在证据相对充分的情况下，可以先与对方尝试沟通，并在沟通中有意识地通过聊天固定证据（例如问对方：“咱们之前说好结婚才给你的那笔钱，现在不结了能不能还我？”）。如果协商不成，再考虑向法院提起诉讼。 4. 总结同居七八年期间的转账，大部分可能难以追回，特别是用于日常吃喝、消费以及小额红包的部分。您需要重点筛选出大额转账，并寻找证据证明这些钱是借款或彩礼，否则诉讼风险较高。 --- 为了帮您进一步判断这些钱是否有追回的可能，还需要进一步了解一下：您所说的“花了很多钱”，大概总额是多少等详细情况，建议你到律所详细咨询。