拆迁协议签了离婚财产要怎样分

（一）明确房屋性质：先确定拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，若为婚前财产且协议明确补偿归一方，此补偿为个人财产不分割；若为共同财产，补偿也属共同财产。
（二）协商分割：对于夫妻共同财产的拆迁补偿，双方可先自行协商分割方式。
（三）法院判决：协商不成时，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（四）处理安置份额：按人口进行的拆迁安置，夫妻各自份额归各自，若一方放弃份额给另一方，需签订书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.拆迁协议签订后离婚，财产分割按具体情况而定。若拆迁房是一方婚前个人财产，且协议明确补偿归一方，补偿属个人财产，离婚不分割。
2.若拆迁房是夫妻共同财产，补偿也是共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院判，法院会照顾子女、女方和无过错方权益。
3.按人口拆迁安置的，夫妻都有份额，离婚时各归各。一方放弃份额给另一方，要有书面协议。

结论：
拆迁协议签订后离婚，财产分割要依不同情况处理，婚前个人财产的拆迁补偿属个人，共同财产的拆迁补偿可协商或由法院判，按人口安置的各自份额归各自，放弃份额需书面协议。
法律解析：
依据民法典，财产归属决定了拆迁补偿的分割方式。若拆迁房屋是一方婚前个人财产且协议明确补偿归一方，该补偿自然属于个人财产，离婚时不参与分割。若房屋是夫妻共同财产，其拆迁补偿也为共同财产，双方可先协商分割，协商无果则由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。对于按人口进行的拆迁安置，夫妻双方各自的安置份额归各自所有，若一方放弃份额给另一方，书面协议是必要的法律凭证。若在拆迁离婚财产分割上存在疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

拆迁协议签订后离婚，财产分割要依不同情况处理。若拆迁房屋是一方婚前个人财产，且协议明确补偿仅归一方，此拆迁补偿属个人财产，离婚时不分割。若拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁补偿同样是共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院判决，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。若按人口进行拆迁安置，夫妻双方都有安置份额，离婚时各自份额归各自，一方若放弃份额给另一方，需有书面协议。

解决措施和建议如下：
1.明确房屋产权归属，确定拆迁补偿性质。
2.涉及共同财产分割时，双方应友好协商，达成一致分割方案。
3.按人口安置有份额放弃情况，及时签订书面协议并妥善保存。

法律分析：
（1）当拆迁房屋是一方婚前个人财产，且拆迁协议明确补偿归一方时，此拆迁补偿属于个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）若拆迁房屋属于夫妻共同财产，相应的拆迁补偿也为共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割方式；若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方合法权益。
（3）对于按人口进行的拆迁安置，夫妻双方都有安置份额，离婚时各自份额归各自。若一方要放弃自己的份额给另一方，必须有书面协议，这样能避免后续产生纠纷。

提醒：
在处理拆迁补偿财产分割时，要注意留存相关协议和证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。