想了解，四十年前的宅基地纠纷能起诉吗?

[律师回复]您好，感谢您的咨询，稍后会有工作人员给您致电！

[律师回复]签协议了吗？，具体情况具体分析

[律师回复]你好，请介绍一下具体的纠纷内容。

[律师回复]宅基地是用于建房的，如果没有建房，无法确权。

[律师回复]可以去法院起诉，走确认之诉。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]城镇户口买村里宅基地，因不符合规定产权难确认。可和卖方协商，看能否退款退房；若房屋已增值，可让卖方适当补偿。也可考虑将房屋出租获取收益，但要和租客明确权责。要是当地政策允许，看能否通过流转等方式处理，但得注意合法性。

[律师回复]吉州区宅基地政策变动通常围绕申请条件、审批流程、退出补偿等方面。若要建房，审批条件可能变严格，确保符合规划。若自愿退出闲置宅基地，补偿政策或许优化。若想了解具体变动内容，可去当地公开场所查询文件。建房就按新规走流程申请，退出就留意补偿标准，按指引办手续。

[律师回复]一户一宅。如果人口多，可以分户。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]农村宅基地问题一般涉及申请、使用、流转等方面。若申请宅基地，得符合条件且按程序来。使用中不能超面积、改变用途。流转要在本集体内进行。若遇到纠纷，先和对方协商，看能否达成一致方案；若协商不成，可找村里调解；要是还解决不了，能走法律途径解决，向法院起诉。

[律师回复]两个儿子一块宅基地，可先看是否符合分户条件，若符合，分户后申请新宅基地。若不符合，可对现有宅基地房屋改造，增加居住面积。也可和村里协商置换更大面积宅基地。还能考虑在不违反规定下，在周边合适地块建房居住。

[律师回复]三兄弟可先协商确定宅基地使用权归属，比如由一人继承使用，给予其他兄弟经济补偿。若三兄弟都符合分户条件，可尝试申请分户，然后再对宅基地进行合理分割确权。若协商不成，也可通过调解、诉讼等方式解决，由相关人员根据实际情况确定最终的宅基地确权方案。

[律师回复]农村村民申请宅基地，首先要以户为单位向所在集体提出书面申请，说明申请原因和拟用地位置、面积等。集体会对申请进行讨论，公示无异议后上报。申请人应符合“一户一宅”等条件，比如因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地等。申请时要确保拟用地符合规划，不能是禁建区域。获批后按要求建房，不得超占面积。