公婆出资是否有书面证明，影响房子归属吗？

您好，需分析案情针对性解答

公婆出资有无书面证明对房子归属有影响。若有书面证明能明确出资性质和意图，比如是赠与一方还是双方，或借款等，对确定归属很关键。没书面证明，若房子登记在夫妻名下，一般视为对夫妻双方赠与；登记在己方子女名下，可能视为对己方子女赠与。建议尽量签订书面协议，明确出资性质和房子归属，避免日后纠纷。

公婆出资是否有书面证明可能会影响房子的归属，以下分不同情况为你分析：

    婚前出资
  登记在出资方子女名下  ：根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
      有书面证明  ：如果公婆有书面证明，明确表示该出资是赠与自己子女一方，那么房产一般认定为出资方子女的个人财产，即使日后夫妻离婚，另一方无权要求分割该房产。
      无书面证明  ：在实践中，如果没有书面证明，一般也会倾向认定为对自己子女个人的赠与，因为从常理推断，在婚前为子女买房的出资通常是希望该财产归自己子女所有，但如果另一方能够提供证据证明公婆有赠与双方的意思表示，法院会综合判断。
   登记在双方名下  
      有书面证明   ：若书面证明表明是对双方的赠与，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常按照夫妻共同财产分割原则进行分割；若证明只是对自己子女一方的出资，登记在双方名下可能会被视为有部分赠与对方的意思，具体分割时会考虑出资情况、结婚时间等因素。
      无书面证明  ：一般会认定为夫妻共同财产，视为公婆对双方的赠与，除非公婆能举证推翻该认定。

    婚后出资
  登记在出资方子女名下  ：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
      有书面证明  ：书面证明能清晰表明公婆出资是对自己子女一方的赠与，房产归属明确为出资方子女个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
      无书面证明  ：虽然法律有上述规定，但在实际案件中，如果没有书面证明且另一方提出异议，可能需要结合其他证据来判断公婆的真实意思表示，比如双方的聊天记录、证人证言等。
   登记在双方名下  
      有书面证明  ：如果书面证明表明是赠与双方的，房产属于夫妻共同财产；若证明只是对自己子女一方的部分出资，房产仍属于夫妻共同财产，但在分割时会适当考虑出资情况。
      无书面证明  ：通常会认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的分割方式进行处理，但公婆可能会以借款为由要求夫妻双方偿还出资款。

综上所述，公婆出资是否有书面证明在判断房子归属时是重要的考量因素，有书面证明能更清晰地界定出资性质和房产归属，减少纠纷。