老人干休所的房子如何去继承

干休所房子继承要依据房屋产权归属处理。若产权归干休所，老人仅具使用权，此房屋不能作为遗产继承，居住权也不可继承，不过符合条件家属可申请继续居住。
若老人拥有部分或全部产权，继承方式如下：
1.有遗嘱的按遗嘱继承。
2.无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人含配偶、子女、父母，一般均等分配。
办理继承时，继承人要携带被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，先到公证处办继承公证，再前往不动产登记中心办产权过户。建议继承人提前了解干休所相关规定及继承流程，准备好所需材料，确保继承顺利进行。

法律分析：
（1）当干休所房子产权归干休所，老人仅具使用权时，此房屋不属于遗产范畴，居住权同样不能继承。不过满足特定条件的家属能够申请继续居住。比如一些干休所规定，与老人共同生活且无其他住房的家属可申请。
（2）若老人对房屋有部分或全部产权，继承规则不同。存在遗嘱的情况下，按照遗嘱内容执行继承。在没有遗嘱时，遵循法定继承，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常进行均等分配。办理继承手续，继承人要携带被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，先到公证处办理继承公证，之后前往不动产登记中心完成产权过户。

提醒：
干休所房屋继承因产权情况不同而有差异，实际操作中可能有特殊规定，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）明确产权很重要。先确定干休所房子产权归干休所还是老人，如果归干休所，房子不能当遗产继承，居住权也不能继承，不过符合条件家属能申请继续住。
（二）有不同继承方式。老人有部分或全部产权时，有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常平均分配。
（三）准备材料办手续。继承人办理继承时，要带上被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等，先到公证处办继承公证，再去不动产登记中心办产权过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.若干休所房子产权归干休所，老人只有使用权，房子不能作为遗产继承，居住权也不能继承，不过符合条件家属可申请继续居住。
2.若老人有部分或全部产权，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般平均分配。
3.办理继承，继承人要带被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等，先到公证处公证，再去不动产登记中心过户。

结论：
干休所房子继承取决于产权归属。产权归干休所，老人仅拥有使用权时不可继承，但符合条件家属可申请继续居住；老人有部分或全部产权时，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配，继承需办理公证和过户。
法律解析：
根据民法典，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。若干休所房子产权属于干休所，老人仅享有的使用权并非个人合法财产，所以不能作为遗产继承，居住权同样不可继承，但出于人文关怀，符合条件家属可申请继续居住。当老人拥有部分或全部产权时，遵循遗嘱优先原则，有遗嘱就按遗嘱内容继承；没有遗嘱则启动法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人参与继承，通常均等分配遗产。办理继承手续时，继承人要携带被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证，之后前往不动产登记中心完成产权过户。如果在干休所房子继承过程中遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。