人工拆房的费用是如何计算的？

[律师回复]从你自身角度，任何商业行为都有风险，你可能需要自负盈亏。从农民工角度，你是没有资质的包工头，违规雇佣他们，你的上游总包分包都有责任先行支付欠付的工资

[律师回复]根据法律，消费者购房者在满足一定条件下有超级优先权。若购房者已支付大部分款项，且用于居住并名下无其他用于居住房屋，权利优先于建设工程价款优先受偿权。你仅付首付，可能不符合超级优先权条件。可看是否能证明开发商欺诈等，增加诉求合理性，争取优先拿回款项。

[律师回复]人工拆房费用计算通常考虑房屋面积、结构类型、拆除难度、是否需处理废弃物等因素。一般按面积算，每平米有一定价格区间；若结构复杂、拆除难度大，费用会增加；处理废弃物也有成本。解决方案是与拆除工人或团队协商并签书面协议，明确费用计算方式、工作范围、付款方式、违约责任等，避免后续纠纷。

[律师回复]投标未解密被起诉没收保证金，得看投标文件和相关约定。若投标文件明确未解密属没收保证金情形，起诉方有道理。若没明确，或未解密是因不可抗力等非投标方原因，投标方可主张不应没收。解决方案是先和对方协商，说明未解密原因及不应没收理由；协商不成，可收集证据积极应对诉讼，证明自身无过错或对方要求不合理。

[律师回复]企业建筑投标未解密被起诉，先得看投标文件和相关约定，若未解密是企业自身疏忽，可能要担责。可积极与对方沟通，解释未解密原因，争取和解。若协商不成，准备好证据应对诉讼，比如证明未解密非主观故意、未造成实质损失的证据等，在庭审中据理力争，维护自身权益。