婚后卖掉婚前财产再买算谁的

结论：
婚后卖掉婚前财产再买房，房产归属依情况而定，全款购房且登记自己名下为个人财产；付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，首付为个人财产；登记双方名字则为夫妻共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。婚后仅用婚前财产全款买房且登记在自己名下，只是财产形式从婚前财产变为房产，本质还是个人财产。若用婚前财产付首付，婚后夫妻共同参与还贷，共同还贷部分及对应的增值部分是夫妻在婚姻关系存续期间的投入和收益，属于夫妻共同财产，而首付部分源于婚前财产，仍为个人财产。若将对方名字登记在房产证上，这在法律上通常被视为对对方的赠与，房产也就成为夫妻共同财产。如果对婚后房产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。

1.婚后卖掉婚前财产再买房，房产归属根据不同情形而定。仅用婚前财产全款购房且产权登记在自己名下，房产为个人财产，这只是婚前财产形式转变。
2.用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，婚前首付部分是个人财产。
3.购房时将对方名字登记在房产证上，视为对对方赠与，房产成为夫妻共同财产。

解决措施和建议：若想房产为个人财产，尽量用婚前财产全款购房并登记在自己名下；若涉及共同还贷，可对共同还贷及增值部分分割进行约定；在决定是否加对方名字时要谨慎考虑，明确法律后果。

法律分析：
（1）婚后用婚前财产全款买房且登记在自己名下，房产性质未改变，仍属于个人财产，如婚前有存款，婚后用这笔存款全款买了房，此房是个人财产。
（2）用婚前财产付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，首付部分是个人财产。比如用婚前积蓄付首付买房，婚后夫妻一起还房贷，还贷及房子增值部分两人共有。
（3）购房时将对方名字登记在房产证上，视为赠与，房产变为夫妻共同财产。像婚后买房时加上对方名字，房子就成为两人共同所有。

提醒：处理此类房产问题时，要保留好婚前财产的相关凭证。不同情况对应不同房产归属，建议咨询以作进一步分析。

（一）仅用婚前财产全款购房且产权登记在自己名下，要保留好婚前财产的相关凭证，如购房合同、付款记录等，证明该房产是婚前财产形式转化而来，以保障其个人财产属性。
（二）用婚前财产付首付婚后共同还贷的，可对婚后共同还贷部分及对应增值部分的分割进行约定，避免日后产生纠纷。
（三）购房时将对方名字登记在房产证上，要谨慎考虑，若不想房产完全成为共同财产，可签订赠与协议并明确赠与份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

1.婚后用婚前财产全款买房，且产权登记在自己名下，房产一般算个人财产，这只是婚前财产换了种形式。
2.用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷和对应增值部分是夫妻共同财产，婚前首付部分是个人财产。
3.购房时把对方名字写在房产证上，通常看作对对方的赠与，房产会成为夫妻共同财产。