想咨询一下门面租客不按合同条款走、房主可以向什么部门申请撤销合同吗?

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，可以提起民事诉讼y

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的

[律师回复]这需要根据具体情况判断，可能属于诈骗，也可能是经济纠纷。 若对方在收取定金时，主观上就具有非法占有目的，例如根本没有履行装修门窗合同的能力或打算，客观上实施了虚构事实（如伪造资质、虚假承诺装修质量和工期）或隐瞒真相（如隐瞒无施工团队等情况）的行为，收完定金后失联，符合《刑法》第二百六十六条中诈骗罪的构成要件，可能构成诈骗。像有工头负债缠身，以装窗为名收取订金后用于个人开销并失联，就被认定为诈骗。 若对方只是因客观原因（如资金周转困难、突发意外等）无法履行合同，且在收取定金时无非法占有故意，只是后来因种种原因无法继续履行或沟通不畅导致失联，那么通常属于民事经济纠纷。比如装修公司因经营不善资金链断裂，无法继续施工但有意愿退款或协商，只是暂时无法联系上，这种情况一般按经济纠纷处理。

[律师回复]您好，我理解您是想让我帮您审查一份合同是否合理合法。为了更好地帮您分析，我需要了解一些具体情况：1. 合同的具体类型是什么（比如买卖合同、劳动合同、租赁合同等）？ 2. 您对合同中哪些条款存在疑问或觉得不合理？ 3. 合同相对方是谁？双方协商地位如何？ 4. 您最关心的是哪些方面的风险？一般来说，合同审查需要重点关注以下几个核心问题：主体资格是否适格、权利义务是否对等、违约责任是否合理、争议解决条款是否公平等。根据中国《民法典》相关规定，合同条款不能违反法律强制性规定，也不能显失公平。建议您先不要急着签署，可以把合同的具体条款发给我看看。如果暂时不方便提供全文，也可以先告诉我您最关心的几个条款内容，我可以帮您分析这些条款是否存在法律风险。等您提供更多信息后，我会给出更具体的法律意见。

[律师回复]你好 现在具体是什么情况呢

[律师回复]你好！ 这个是可以进行协商处理的

[律师回复]你好，方便电话联系吗？

[律师回复]你好，合同纠纷协商不成可以搜集证据到法院起诉维权。

[律师回复]你好有什么需要咨询的呢

[律师回复]zaici再次起诉对方要投资客啊，

[律师回复]您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复]如果合同在您本人签字后被更改且您还未拿到合同，您可以参考以下建议来维护自身权益： 收集证据 沟通记录 ：整理与合同相关方的腾讯聊天记录、短信记录、电子邮件等，查看其中是否有关于合同内容的原始约定，或者对方提及更改合同的相关信息。例如，在签订合同前，双方通过腾讯明确了合同的主要条款，这些记录可以作为原始合同内容的证明。 录音录像 ：如果可能的话，尝试与对方沟通并进行录音，在交流过程中提及合同原本的内容以及您对合同被更改一事的质疑。或者查看是否有签订合同时的现场录像，以证明合同签订时的原始状态。 证人证言 ：如果签订合同时有其他在场的证人，您可以请他们提供相关的证言，证明合同签订时的情况。 与对方协商 提出异议 ：尽快与合同相对方取得联系，以书面或口头的方式明确表达您对合同被更改一事的异议，要求对方说明更改的原因，并提供未经更改的原始合同。例如，您可以发送正式的函件，在函件中详细说明您签字时合同的内容，以及您不认可对方擅自更改的行为。 要求恢复原状 ：如果协商过程中，对方承认更改合同的事实，您可以要求对方将合同恢复到您签字时的状态，并重新签订合同。 法律途径 申请合同鉴定 ：如果双方对合同内容是否被更改存在争议，您可以向法院或仲裁机构申请对合同进行鉴定。专业的鉴定机构可以通过笔迹鉴定、纸张鉴定等方法，确定合同是否被更改以及更改的时间等信息。 主张合同无效或撤销 ： - 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果对方未经您同意擅自更改合同内容，属于欺诈或重大误解的情形。以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 - 若合同更改的内容严重影响到合同的主要权利义务，导致合同目的无法实现，您还可以主张更改后的合同无效。 追究违约责任 ：如果因为对方擅自更改合同给您造成了损失，您可以要求对方承担违约责任，赔偿您因此遭受的经济损失。例如，由于合同更改导致您额外支出了费用，或者失去了原本可以获得的利益，您可以通过法律途径要求对方进行赔偿。

[律师回复]你好，我是揭阳潘炯律师，这边具体情况是怎样的呢？可以详细说说，以便针对性分析提供帮助，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈