6人共有的房产证该如何分割

法律分析：
（1）按份共有房产证分割，各共有人按份额拥有房屋所有权。共有人可先协商分割方式，达成协议后按协议执行，比如直接分割房屋、一人取得房屋所有权并对其他共有人折价补偿等。若协商无果，可向法院起诉，法院会依据各共有人份额裁判。
（2）共同共有房产证分割，在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。分割时也是先由共有人协商，协商不成则向法院起诉，法院会综合各方对共有财产的贡献、共有人生产生活实际需要等因素合理分割。

提醒：
共有房产证分割情况复杂，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）按份共有房产证分割
共有人先协商确定分割方式，如直接分割房屋、一人得房后对他人折价补偿等，达成协议就按协议分割。若协商不一致，可向法院起诉，法院按各共有人份额裁判。

（二）共同共有房产证分割
在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。先由共有人协商分割方式，协商不成向法院起诉，法院综合考虑各方对共有财产的贡献、共有人生产生活实际需要等因素合理分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

1.按份共有房产证分割：各共有人按份额拥有房屋所有权。可先协商分割方式，如直接分割房屋、一人得房折价补偿他人等；协商不成，可起诉至法院，法院按份额裁判。
2.共同共有房产证分割：在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。先由共有人协商，协商无果则起诉，法院会综合各方对财产的贡献、实际需求等因素合理分割。

结论：
共有房产证分割分按份共有和共同共有两种情况处理。按份共有可协商分割，协商不成向法院起诉按份额裁判；共同共有在特定情形可分割，先协商，协商不成法院综合因素合理分割。
法律解析：
按份共有下，各共有人按份额对房屋有所有权，共有人可自行协商分割方式，能达成协议就按协议来，像直接分割房屋或者房屋归一人后对其他共有人折价补偿等。若协商无果，可诉至法院，法院会依据各共有人份额裁判。共同共有则是在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割，同样先由共有人协商，协商不成向法院起诉，法院会综合各方对共有财产的贡献、共有人生产生活实际需要等因素合理分割。如果在共有房产证分割过程中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.共有房产证分割区分按份共有和共同共有处理。按份共有中，各共有人按份额享有房屋所有权。能协商确定分割方式的按协议分割，如直接分割房屋、折价补偿等；协商不成则向法院起诉，法院按份额裁判。
2.共同共有在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。先由共有人协商分割方式，协商不成向法院起诉，法院会综合考虑各方对共有财产的贡献、共有人生产生活实际需要等因素合理分割。

解决措施和建议：
1.共有人应积极协商，以和平方式确定分割方案，节省时间与成本。
2.协商时明确各自需求与权益，尽量达成公平合理的协议。
3.若需起诉，要准备好相关证据，如出资证明等，以保障自身合法权益。