按婚前协议确认房屋份额怎么算

法律分析：
（1）婚前协议对房屋份额有明确约定时，按照协议所确定的具体份额来划分双方在房屋中的权益。例如明确一方占70%，另一方占30%，就依此执行。

（2）当协议约定模糊，仅表明共同所有却未明确比例，先由双方协商确定份额。若协商无果，能证明各自出资情况的，按出资比例确定；无法证明出资情况的，视为等额享有。

（3）若房屋存在婚后共同还贷情形，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。在确定份额时，要结合协议与实际情况，合理分割这部分权益。

提醒：签订婚前协议时应明确房屋份额约定，保留好出资证明。遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前协议明确约定房屋具体份额的，按照协议确定双方份额，比如约定一方70%，另一方30%，就依此执行。
（二）协议约定模糊，只说共同所有未明确比例，先由双方协商确定份额。
（三）协商不成且能证明各自出资情况的，按出资比例确定份额；无法证明出资情况，视为等额享有。
（四）房屋存在婚后共同还贷情况，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，确定份额时要结合协议与实际情况合理分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前协议确认房屋份额，先看协议内容。若明确约定具体比例，如一方70%、另一方30%，按约定确定份额。
2.若协议约定模糊，只说共同所有没明确比例，双方可先协商。协商不成，能证明出资情况的，按出资比例定份额；无法证明的，等额享有。
3.若房屋婚后共同还贷，这部分及对应增值属夫妻共同财产，确定份额时要结合协议和实际情况合理分割。

结论：
婚前协议确认房屋份额，明确约定具体份额的按约定执行；约定模糊的先协商，协商不成能证明出资的按出资比例，不能证明的等额享有；存在婚后共同还贷及增值部分的，结合协议与实际情况合理分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体之间的约定只要不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。婚前协议对房屋份额明确约定的，双方应遵守该约定。当约定模糊时，通过协商确定份额体现了意思自治原则。若协商无果，按出资比例确定份额符合公平原则，无法证明出资则等额享有，这是为了平衡双方权益。对于婚后共同还贷及对应增值部分，因其属于夫妻共同财产，在确定房屋份额时，需综合考虑婚前协议和实际情况进行合理分割。如果您在婚前协议房屋份额确定方面存在疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前协议确认房屋份额，关键在于协议约定内容和实际出资情况，要合理分割婚后共同还贷及增值部分权益。
2.若协议明确约定具体份额，按约定确定双方在房屋中的份额。比如协议约定一方占70%，另一方占30%，就依此执行。
3.若协议约定模糊，先由双方协商确定份额。若协商不成，能证明各自出资情况的，按出资比例确定份额；无法证明出资情况的，视为等额享有。
4.对于存在婚后共同还贷的房屋，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。确定份额时，需结合协议与实际情况合理分割这部分权益。