咨询租房违约问题?

租房违约一般指一方不履行合同义务。比如租客逾期交租、提前退租，房东提前收房等。解决方案是先看合同有无约定违约责任，有约定就按约定处理，像支付违约金。没约定的话，违约方要赔偿对方损失，比如租客提前退租，要赔偿房东找新租客的空置期损失等。双方最好先协商，协商不成，可以走法律途径解决。