建筑工程法律是否允许发包给个人

结论：
建筑工程原则上不应发包给个人，应发包给有相应资质的企业。
法律解析：
从事建筑活动的建筑施工企业需具备相应资质条件，取得资质证书后在许可范围内开展活动，而个人通常无此资质。把工程发包给无相应资质的个人属违法行为，会使发包合同无效，发包方会面临责令改正、罚款等行政处罚。若因个人施工引发工程质量问题或造成其他损失，发包方也要担责。为规避法律风险、保障工程质量，应选择有资质的企业承接工程。若对建筑工程发包的法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。

建筑工程应发包给有相应资质的企业，不可发包给个人。因为从事建筑活动的企业需具备资质条件，取得证书后在许可范围内从业，而个人通常无此资质。将工程发包给无资质个人属违法行为，会致发包合同无效，发包方会面临责令改正、罚款等行政处罚，若工程出现质量问题或其他损失，发包方也需担责。

为避免法律风险、保障工程质量，发包方需做到：
1.严格审查承包方资质，确保其具备相应等级资质证书。
2.遵循法律法规要求，规范发包流程，与有资质企业签订合法有效的发包合同。
3.加强施工过程监督，发现问题及时解决，确保工程顺利进行。

法律分析：
（1）法律明确要求从事建筑活动的施工企业等要具备相应资质，获资质证书后在许可范围内开展活动，个人一般不具备此类资质，因此建筑工程原则上不能发包给个人。
（2）把工程发包给无相应资质的个人是违法行为，会使发包合同无效。
（3）发包方会面临责令改正、罚款等行政处罚。如果因个人施工造成工程质量问题或其他损失，发包方要承担相应法律责任。

提醒：
建筑工程发包务必选择有相应资质的企业，避免因发包给个人引发合同无效、受行政处罚及担责等法律风险，案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）严格审查承包方资质，在发包前要求承包方提供完整的资质证明文件，并通过相关部门网站核实其真实性与有效性。
（二）选择信誉良好的企业，通过查询企业过往业绩、客户评价等方式，挑选口碑好、实力强的建筑企业作为承包方。
（三）签订规范合同，明确双方权利义务、工程质量标准、工期要求、违约责任等内容，以保障双方合法权益。

《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定，建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

1.建筑工程一般不能发包给个人，因为从事建筑活动的企业需有相应资质，个人通常不具备。
2.把工程发包给无资质个人是违法的，会使发包合同无效，发包方会被责令改正、罚款。
3.若个人施工引发工程质量问题或其他损失，发包方要担责。
4.为规避法律风险、保证工程质量，应将工程发包给有资质的企业。