男方父母婚前全额给儿子买的房婚后房产证加上女方名字、现房子法律上归属谁?
专业解答父母房产添加子女配偶姓名对产权是否产生影响若子女与配偶的房产,乃是由父母购置并以其姓名进行登记,此举将被视为父母赠予这对夫妇的财产,因此该住房应归属为夫妻俩共同所有的财产,在夫妻选择结束婚姻关系时,他们需依据双方共识来划分财产。
专业解答根据我国法律条文所规范的内容,在婚姻关系存续期间,对房产进行产权变更登记并将配偶姓名添加至房屋权属证书上,这种情况被视为对共有财产的一种确认。具体来说,房产作为一种天然存在的不动产,其所有权地位往往会通过对该不动产进行登记注册才能得到明确证明。因而,无论这样财产是在婚前或婚后购置,只要在房屋产权证书上署有夫妻双方任何一方的姓名,都可以被认定为是夫妻之间的共同财产。
专业解答房产证上加子女名需缴纳相关费用。无贷款房屋需支付80元工本费、25元土地调查图费和5元粘贴费;有贷款则还需支付公积金或混合型贷款额外费用。未成家子女加名视为房屋交易,需缴纳交易费、营业税、个税、印花税及合同费。产权份额转让或调整需按市场价格计算税费。具体费用根据房屋情况和地区政策而异,请咨询当地相关部门了解详情。
专业解答在法律层面上,男方如能出示明确购房证据,不论房产证上名字是谁,只要他个人出资购房,房屋所有权即归其所有。即使结婚后房本登记为女方名下,男方仍可依法主张房屋为个人财产,前提是男方能提供充足的证据支持。
专业解答婚后购置的房产和车辆,使用共有财产购买即视为共同财产,使用个人财产购买并登记在个人名下则为个人财产。无论登记在谁名下,若夫妻双方共同拥有,则为共同财产。父母赠予的财产,无论是否指定,均为共同财产。双方书面协议确定归属的,按协议处理。
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