单方解除合同需要走什么程序

（一）约定解除
当约定解除情形出现，解除权人及时向对方发出通知，确保通知有效送达。若通知中规定了债务人履行债务的期限，要关注债务人是否在期限内履行。若对方对解除有异议，积极收集利于自身的证据，应对对方请求法院或仲裁机构确认解除效力的情况。

（二）法定解除
先判断是否符合法定解除情形，如不可抗力导致合同目的无法实现等。解除权人可选择通知对方，也可直接通过诉讼或仲裁主张解除。要在合理期限内行使解除权，避免权利丧失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.单方解除合同有约定和法定两种方式。约定解除时，出现约定情形，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知规定期限内不履约则自动解除，期限届满未履约，合同即解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
2.法定解除要符合法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现。解除权人可通知对方，也能通过诉讼或仲裁主张，合同自副本送达时解除。且要在约定期限或合理期限内行使解除权，防止权利丧失。

结论：
单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式，需按相应规则操作，且要在规定期限内行使解除权。
法律解析：
约定解除中，当约定情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载有债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除的内容，债务人未在该期限内履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。法定解除需符合法定情形，解除权人可通知对方，也能直接以诉讼或仲裁方式主张，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。同时，行使解除权应在约定期限或合理期限内进行，否则权利会灭失。在合同履行中遇到解除合同的问题较为复杂，若您对单方解除合同还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.单方解除合同包括约定解除和法定解除两种方式。约定解除需出现约定情形，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知有特别载明，债务人未在期限内履行债务，合同自期限届满时解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
2.法定解除要符合法定情形，如不可抗力致合同目的不能实现等。解除权人可通知对方，也能直接通过诉讼或仲裁主张，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
3.解决措施与建议：解除合同应严格依据约定或法定情形操作。解除权人及时发出通知并保留证据，明确告知对方解除事宜。行使解除权要在规定期限内，避免权利丧失。对方若有异议，通过合法途径解决。

法律分析：
（1）单方解除合同包含约定解除与法定解除两种方式。约定解除需有事先约定的解除情形，当此情形出现，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知中规定债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行，合同自期限届满时解除。对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
（2）法定解除要符合法定情形，像因不可抗力导致合同目的无法实现等。解除权人可通知对方，也能直接通过诉讼或仲裁主张解除，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
（3）无论哪种解除方式，解除权人都应在约定期限或合理期限内行使权利，否则权利可能灭失。

提醒：
行使单方解除权务必注意期限，同时保留好通知对方的相关证据。不同合同情况不同，建议咨询进一步分析。