(一)儿媳户口在被拆迁房屋内且被列为安置人口,可要求获得按人口补偿的相应份额。在与相关部门或拆迁方沟通时,准备好能证明自己安置人口身份的材料,如户口本等,协商补偿事宜。
(二)若房屋为父母所有且未将儿媳列为共有人,儿媳一般无房屋拆迁补偿份额,但儿媳对房屋有出资建设等贡献,可收集出资证明等相关证据,与父母协商基于贡献获得一定补偿。
(三)若父母通过赠与、遗嘱等方式将拆迁房部分权益给予儿媳,儿媳要确保赠与协议或遗嘱合法有效,必要时可进行公证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
1.若按人口补偿,儿媳户口在被拆迁房且为安置人口,可获相应补偿。
2.若对产权人补偿,房屋属父母且儿媳非共有人,一般无补偿份额。
3.儿媳对房屋有出资建设等贡献,可能基于贡献获补偿。
4.父母通过赠与、遗嘱等让儿媳获拆迁房权益,儿媳能得相应份额。
结论:
拆迁房儿媳是否有份要分情况,按人口补偿且儿媳为安置人口、儿媳对房屋有出资贡献、父母给予儿媳权益时儿媳有份;按产权补偿且房屋为父母所有未列儿媳为共有人时儿媳通常无份。
法律解析:
依据民法典等相关法律,在拆迁补偿中,若按人口补偿,儿媳户口在被拆迁房屋内且是安置人口,其作为被安置对象,自然有权获得相应补偿份额。若按产权补偿,房屋产权属于父母且未将儿媳列为共有人,那么拆迁补偿主要针对产权人,儿媳通常没有房屋拆迁补偿份额。但如果儿媳对被拆迁房屋有出资建设等实际贡献,从公平原则出发,儿媳可能基于贡献获得一定补偿。另外,父母通过合法的赠与、遗嘱等方式将拆迁房部分权益给予儿媳,儿媳也能获得相应份额。若遇到拆迁房权益分配方面的问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
1.拆迁房儿媳是否有份要依据不同情况判断。若按人口补偿且儿媳户口在被拆迁房屋内并被列为安置人口,儿媳可获相应补偿份额。
2.若拆迁是对房屋产权人补偿,且房屋为父母所有,儿媳未被列为共有人,通常儿媳无房屋拆迁补偿份额。
3.若儿媳对被拆迁房屋有出资建设等贡献,可基于贡献获得一定补偿。
4.若父母通过赠与、遗嘱等方式将拆迁房部分权益给予儿媳,儿媳能获得相应份额。
建议:儿媳遇到拆迁问题时,先明确拆迁政策是按人口还是产权补偿。若有出资建设等情况,要保留好相关证据。若涉及父母赠与等,应签订合法有效的协议,保障自身权益。
法律分析:
(1)按人口补偿的拆迁政策下,若儿媳户口在被拆迁房屋内且被列为安置人口,其有权获得对应补偿份额,这是基于拆迁政策对人口因素的考量给予的权益。
(2)当拆迁是针对房屋产权人补偿,且房屋为父母所有,儿媳未被列为共有人时,一般儿媳无房屋拆迁补偿份额,因为补偿对象是产权人。
(3)若儿媳对被拆迁房屋有出资建设等贡献,那么有可能基于该贡献获得一定补偿,这体现了公平原则,对实际付出者的合理回报。
(4)父母通过赠与、遗嘱等方式将拆迁房部分权益给予儿媳,儿媳可获得相应份额,这是基于合法的财产处分行为。
提醒:
拆迁房权益分配情况复杂,不同家庭情况各异,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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