当婚前房产变成共有财产时怎么处理

（一）婚前房产变为共有后，夫妻双方在婚姻关系存续期间可正常共同使用、收益和处分该房产，不过需注意尽量避免一方擅自处置。
（二）当面临婚姻关系解除财产分割时，双方应积极友好协商，争取达成一致分割意见，这样能节省时间和精力。
（三）若协商不成，要准备好能证明自己对家庭贡献较大、对方存在过错以及自己对房产出资等贡献度大小的证据，以便在法院判决时争取更有利的结果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前房产变为共有后，若无特别约定，婚姻存续期间双方共同享有该房产占有、使用、收益和处分权。
2.离婚分割财产时，先由双方协商，按协商结果分割。
3.协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，像一方对家庭贡献大、另一方有过错等情况会考虑。
4.一方对房产贡献度大小有出资等证据的，分割时也会参考。

结论：
婚前房产变为共有财产后，婚姻存续期间双方共同享有相关权利；婚姻关系解除分割财产时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方对房产贡献度也会作参考。
法律解析：
根据民法典规定，婚前房产变为共有财产后，在婚姻关系存续期间，双方对该房产共同拥有占有、使用、收益和处分的权利。当婚姻关系解除进行财产分割，首先尊重双方意愿，协商一致就按协商结果来。若无法协商，法院会综合多方面因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。像一方为家庭付出更多，或者另一方存在过错等情形都会被纳入考量范围。同时，若有出资等证据能证明一方对房产贡献大小，在分割时也会作为重要参考。如果在处理此类房产问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房产变为共有财产后，婚姻关系存续期间双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权。婚姻关系解除时，财产分割遵循协商优先原则，协商一致按结果分割。

若协商不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时考虑一方对家庭的贡献、另一方的过错情况。另外，出资等证明一方对房产贡献度大小的证据，也会作为分割参考。

为避免纠纷，建议双方婚前或婚后签订财产协议，明确房产权益分配和处置方式。发生争议时，及时收集出资证明等相关证据，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）婚前房产变为共有财产后，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产共同享有占有、使用、收益和处分的权利，这意味着双方在房产的各项权益上是平等的。
（2）当婚姻关系解除进行财产分割时，先由双方协商处理，协商一致则按协商结果分割，体现了当事人意思自治原则。
（3）若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，一方对家庭贡献大小、另一方是否存在过错等情况都会被纳入考量。
（4）若一方能提供出资等证据证明对房产贡献度大小，在分割时也会作为参考因素，以保证分割的公平合理。

提醒：在将婚前房产变为共有财产时，建议签订书面协议明确双方权利义务。婚姻关系解除分割房产协商不成时，及时收集对自己有利的证据，情况复杂可咨询进一步分析。