老公把婚前财产卖后再买房算谁的

婚后购房财产性质需根据不同情况判断。

若婚后用婚前房产售卖所得全款购房并登记在自己名下，房屋属个人财产，这是婚前财产形式的转化。

若用婚前房产售卖部分款项购房，又用夫妻共同财产支付剩余房款，房屋属夫妻共同财产，不过分割时婚前财产出资部分对应的房产份额归个人。

若登记在夫妻双方名下，一般视为对另一方的赠与，房屋属夫妻共同财产。

为明确产权避免纠纷，建议在购房前夫妻双方签订财产协议，明确各自出资及房产归属，若涉及复杂情况可咨询专业律师，确保合法权益得到保障。

法律分析：
（1）婚后用婚前房产售卖所得全款购房且登记在自己名下，此房屋本质为婚前财产形式的转变，依旧属于个人财产。例如婚前有套房子出售后，直接用这笔钱买了新房并登记在自己名下，新房就还是个人财产。
（2）婚后用婚前房产售卖所得部分款项购房，其余用夫妻共同财产支付，房屋属于夫妻共同财产。不过在分割时，婚前财产出资对应的房产份额仍归个人，相当于按出资比例划分权益。
（3）若房屋登记在夫妻双方名下，一般会被视为对另一方的赠与，该房屋就属于夫妻共同财产。

提醒：处理此类房产问题时，要留存好婚前房产售卖及购房出资的相关凭证，若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）婚后用婚前房产售卖所得全款购房且登记在自己名下，保留好婚前房产的产权证明、售卖合同、购房资金流水等，以证明是婚前财产形式转化，确保房屋属于个人财产。
（二）婚后用婚前房产售卖所得部分款项购房，同时用夫妻共同财产支付剩余房款，要明确记录婚前财产出资比例，分割时可保障婚前财产出资部分对应的房产份额归个人。
（三）若房屋登记在夫妻双方名下，需谨慎考虑赠与后果，若不想房屋完全成为共同财产，可签订书面协议明确各自份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。婚前房产售卖所得属于婚前财产，在财产形式转化后仍具有个人财产属性，在相应情形下可据此确定房屋归属。

1.婚后用婚前房产售卖全款买房且登记在自己名下，房子算个人财产，这只是婚前财产换了个形式。
2.婚后用婚前房产售卖部分款项买房，其余用夫妻共同财产支付，房子是夫妻共同财产。分割时，婚前财产出资对应的份额归个人。
3.若房子登记在夫妻双方名下，一般看作对另一方的赠与，房子属夫妻共同财产。

结论：
婚后用婚前房产售卖所得购房，不同情形下房屋归属不同。全款购房且登记在自己名下属个人财产；部分款项购房且用共同财产付剩余房款，房屋属共同财产但婚前出资对应份额归个人；登记在双方名下视为赠与，属共同财产。
法律解析：
根据民法典，夫妻一方的婚前财产为个人财产。婚后用婚前房产售卖所得全款购房且登记在自己名下，只是财产形式从房产变为另一套房产，本质仍是个人婚前财产的转化，所以仍属个人财产。若用部分婚前所得购房，剩余用夫妻共同财产支付，因有共同财产的投入，房屋整体属于夫妻共同财产，但婚前财产出资部分对应的房产份额，因其来源的个人属性，仍归个人所有。而将房屋登记在夫妻双方名下，从法律角度通常被认定为产权登记方对另一方的赠与，房屋也就成为夫妻共同财产。如果在房产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。