不安抗辩权行使的条件和效力有哪些

（一）行使不安抗辩权需满足的条件
1.双方基于同一双务合同互负债务，且履行有先后顺序。比如在房屋买卖合同中，约定卖方先交房，买方后付款。
2.先履行一方的债务已到清偿时间。
3.后履行一方存在丧失或可能丧失履行债务能力的情况，像经营状况严重变差、转移财产等。

（二）不安抗辩权的效力体现
1.先履行方可以暂停履行合同，同时要及时告知对方。
2.若对方提供合适的担保，先履行方要恢复履行。
3.对方在合理时间内没恢复履行能力且未提供适当担保，先履行方有权解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

1.行使条件：双方因同一双务合同互负债务，有先后履行顺序；先履行方债务到期；后履行方有丧失或可能丧失履约能力的情况，像经营差、转移资金逃债等。
2.效力：先履行方可以中止合同，并及时通知对方。对方提供担保，先履行方恢复履行；若对方未恢复能力且没提供担保，先履行方有权解约。
3.目的：保护先履行方权益，维护交易安全，避免损失。

结论：行使不安抗辩权需满足因同一双务合同互负债务且有先后履行顺序、先履行一方债务已届清偿期、后履行一方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形等条件，先履行方可中止履行、恢复履行或解除合同。
法律解析：根据民法典相关规定，不安抗辩权是为保护先履行方权益而设。当双方基于同一双务合同互负债务且有先后履行顺序，先履行方债务到期，而后履行方出现经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金等可能丧失履行能力的情况时，先履行方可行使不安抗辩权。先履行方中止履行后要及时通知对方，若对方提供适当担保就应恢复履行；若对方在合理期限内未恢复能力也未提供担保，先履行方有权解除合同。这一制度能有效维护交易安全，避免先履行方因对方履约能力变化受损。如果在实际交易中遇到类似可能涉及不安抗辩权的情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.不安抗辩权是保障先履行方权益、维护交易安全的重要制度。其行使需满足特定条件，包括双方基于同一双务合同互负债务且有先后履行顺序，先履行一方债务已到清偿期，后履行一方存在丧失或可能丧失履行债务能力的情形，像经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金以逃避债务等。
2.该权利的效力在于，先履行方可行使中止履行合同的权利，但要及时通知对方。若对方提供适当担保，先履行方应恢复履行；若对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保，先履行方有权解除合同。
3.为更好地运用不安抗辩权，先履行方应密切关注后履行方的经营和财务状况，及时察觉可能影响履约能力的情况。在行使权利时，务必保留相关证据，以证明后履行方存在丧失或可能丧失履约能力的情形。同时，严格按照法律规定的程序通知对方，确保自身行为合法合规。

法律分析：
（1）行使不安抗辩权有严格的条件限制。首先，双方基于同一双务合同互负债务且履行有先后顺序，这体现了双务合同中权利义务的关联性与对等性。比如常见的买卖交易，一方付款一方交货，若有先后履行顺序就可能涉及此。
（2）先履行一方债务已届清偿期，这是先履行方主张权利的时间节点要求。只有到了该履行的时间，先履行方才能考虑是否行使不安抗辩权。
（3）后履行一方出现丧失或可能丧失履行债务能力的情况，像经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金等。这些情形会让先履行方的债权面临风险。
（4）其效力方面，先履行方可以中止履行合同，同时要及时通知对方。若对方提供适当担保，先履行方应恢复履行；若对方在合理期限内未恢复能力且未提供担保，先履行方有权解除合同。

提醒：先履行方行使不安抗辩权需有确切证据证明后履行方的情况，否则可能构成违约。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。