解除合同的要求具体有什么

结论：
解除合同有约定解除和法定解除两种方式，约定解除需当事人协商一致或约定事由发生，法定解除有多种情形，且解除均需通知对方。
法律解析：
约定解除给予了当事人自主决定合同解除的权利，双方既可以通过协商来解除合同，也能够预先约定解除的事由，当该事由出现时，解除权人就可按约定解除合同。而法定解除则是在一些特定的客观情况或违约行为发生时赋予当事人的解除权。比如因不可抗力无法实现合同目的等。并且以持续履行的债务为内容的不定期合同可以随时解除，但要提前合理通知对方。解除合同的程序上，必须要通知对方，合同自通知到达时解除。如果在合同履行过程中遇到这类情况，不确定自身是否拥有解除权或不知如何正确解除合同，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

1.合同解除方式有约定解除和法定解除两种。约定解除给予当事人自主决定权，可协商一致解除，也能约定解除事由，事由出现时解除权人可行使解除权。法定解除则基于法律规定的特定情形，如不可抗力、预期违约、迟延履行等，以保障合同当事人的合法权益。
2.对于约定解除，当事人在签订合同时应明确约定解除合同的具体事由和程序，避免后续纠纷。在协商解除时，要签订书面协议，明确双方权利义务。
3.遇到法定解除情形，当事人应及时收集和保存相关证据，如不可抗力的证明文件、对方违约的证据等。在行使解除权时，按照法律规定通知对方，确保通知有效送达。对于不定期合同，解除时要提前合理期限通知对方。

法律分析：
（1）约定解除给予了合同当事人较大的自主性，双方可根据实际情况协商一致解除合同，也能提前约定解除合同的事由，当该事由出现，解除权人就可行使解除权。这体现了当事人意思自治原则，充分尊重合同双方的意愿。
（2）法定解除是法律明确规定的解除情形，涵盖了不可抗力、预期违约、迟延履行等多种情况。当出现这些法定情形时，当事人可依法解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但需提前合理通知对方，这是为了平衡双方利益。
（3）无论哪种解除方式，都需通知对方，合同自通知到达时解除，确保解除行为有明确的时间和效力界定。

提醒：合同解除需符合相应条件和程序，不同情形下解除合同的法律后果不同，建议遇到合同解除问题咨询专业人士进一步分析。

（一）若想通过约定解除合同，可与对方友好协商，达成一致意见后解除；也可提前在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由出现，有解除权的一方就可解除合同。

（二）若要依据法定情形解除合同，需先确认是否符合法定解除条件，如因不可抗力无法实现合同目的等。若符合，以持续履行的债务为内容的不定期合同，要在合理期限前通知对方；其他情形解除合同，需通知对方，合同自通知到达时解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.合同解除方式分约定和法定两种。
2.约定解除：双方协商一致能解除合同，也能事先约定一方解除合同的情况，出现该情况时，有解除权的人可解除。
3.法定解除情形包括：因不可抗力无法实现合同目的；一方明确表示不履行主要债务；一方迟延履行经催告仍不履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。不定期合同可随时解除，但要提前合理时间通知。
4.解除合同要通知对方，通知到达时合同解除。