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单方解除租赁合同通知函，想了解我单方解除租赁合同后，是否还需要继续支付租金？
根据你单方解除租赁合同的具体原因，是否需要继续支付租金存在两种截然不同的法律后果。核心判断标准在于：你的解除行为是“合法行使权利”还是“违约行为”。
单方解除租赁合同后是否继续付租金，得看解除是否合法。若因对方违约合法解除，自解除通知到达对方时起，不用再付后续租金；若属你违约擅自解除，对方可能追究违约责任，可能还需付一定租金作赔偿。解决方案是先看合同约定，与对方协商解除事宜和租金问题，协商不成可走法律途径。
专业解答关于承租人提前终止租赁合同的赔偿问题，具体怎么赔得看合同条款和实际损失。要是合同里写好了违约金的数额或者计算方式，那就按约定来办。要是没写，出租方的损失可能包括租金损失和房屋维护成本这些。法院在判的时候会综合考虑各种因素，保证判决结果公正合理。
专业解答关于租赁合同违约方是否有权解除合同的探讨租赁合约之违约方未必能够解除合约。根据相关法律条款所述，仅当合约在法律层面或事实层面无法继续履行，亦或是债务的具体标的物并不适用于采取强制方式进行执行，或者在实施履行行为时所需付出的成本过于高昂，抑或是债权人未能在合理期限内向违约方提出履行要求，这类情况下违约方可向当地人民法院提交申请以解除合约。
专业解答现行法律允许租赁合同在未满期时单方解除，但解除者需承担相应责任。违约方需履行剩余合同义务，采取补救措施，并赔偿因违约导致的经济损失。这保障了合同的稳定性和对方的权益。
专业解答出租人在租赁合同中有权在以下情况下单方面解除协议：1）未按期交付租赁物，经书面催促后仍不履行，承租人可提前终止；2）租赁物存在严重瑕疵影响正常使用；3）租赁物品有明显缺陷危及安全；4）承租人滥用或违反约定损害租赁物；5）未经许可转租；6）承租人长期拖欠租金且在合理期限内未补缴。
专业解答视情况而定。在法定解除的情况下可以，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。如果在没有法定解除的情况下，单方解除合同是需要承担违约责任的。
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