专业解答土地使用权出让合同是否属于产权证明的范畴土地的产权归属,即指对该片土地所拥有的所有权以及由此衍生而出的占有权、使用权和收益权等各项权利的总称。在我国,城市市区内的所有土地均归属于全体公民共有;而在农村地区及城市近郊区域,除了依照相关法律法规应归予国家所有之外的部分,其余则全部为农民集体所有。此外,宅基地、自留地以及自留山上的土地都同样属于农民集体所有。
专业解答若夫妻在婚姻持续过程中共同参与了土地的承包运营,在此情况下,该部分土地承包经营权常会被视作夫妻共有财产。若在夫妻获得土地承包经营权之前已然缔结连理,且实际分配到的土地包含双方各自的份额,亦然将其认定为共有财产。
专业解答原有承揽协议的法律效力并未因为土地转包行为的实施而被削弱或消除。在获得了经过发包方确认的承包经营权之后,承包商和发包方通过签订合法有效的承包经营合同建立起承包经营关系。在此基础上,经得发包方的事先许可,承包人有权以转包的形式将土地承包经营权转让(或交付)给第三者。当然,这一过程需要向发包方提交流转合同进行备案登记,但并不影响原有的承揽协议对承包双方的法律约束力。
专业解答实行计件工资制度,根据实际情况可以解读为是劳动雇佣关系或承揽协议关系。前者的主要特点表现为直接向用人单位输出体力劳动换取报酬,后者的核心价值在于通过自身努力达成指定的工作量来获取收益。在实施雇佣体制下,劳动者所产生的风险将由接收其劳务的雇主予以承担,具体表现为双方之间建立起了具有一定程度上支配与控制关系的劳动协议关系。
专业解答《中华人民共和国劳动合同法》对异地调动岗位的规定是什么根据现行《劳动法》相关规定,企业在未经员工协商达成一致意见的前提下,对于工作岗位实施大幅度调整行为时,被调整者有权利予以拒绝和抵制。此外,如若是出于这一原因,导致企业以单方解约方式清退员工,此时该决定即构成了违法解除劳务关系行为,企业需要承担相应法律责任并向劳动者支付赔偿性款项。
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