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婚前把房产赠与男方协议会有效吗

郭* 上海-长宁区 财产分割咨询 2026.02.07 06:03:22 378人阅读

婚前把房产赠与男方协议会有效吗

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结论:
婚前把房产赠与男方的协议,符合一定条件时有效;未办理过户登记赠与人通常可撤销,已办理过户则赠与完成。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,协议生效需是赠与人真实意思表示,内容不违法违规、不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力,满足这些条件,协议自成立时生效。在房产赠与中,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。对于房产而言,办理过户意味着权利转移,若没办过户,赠与人一般能撤销赠与;过户后,房产归男方,赠与行为结束。若遇到婚前房产赠与相关的复杂法律问题,为维护自身合法权益,建议及时向专业法律人士咨询。

2026-02-07 09:42:01 回复
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婚前将房产赠与男方的协议通常有效。只要协议是赠与人真实意愿,内容合法合规、不违背公序良俗,双方具备相应民事行为能力,协议自成立时生效。

赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但公证或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。对于房产赠与,未办理过户登记,赠与人一般能撤销;已办理过户,房产归男方,赠与完成。

解决措施和建议如下:
1.赠与人若有顾虑,可在过户前保留撤销赠与的权利,避免因一时冲动造成财产损失。
2.若受赠方希望赠与不可撤销,可与赠与人办理赠与合同公证。
3.双方签订协议时,应明确约定赠与的具体内容、条件及双方权利义务,避免后续产生纠纷。

2026-02-07 09:02:12 回复
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法律分析:
(1)婚前房产赠与男方的协议,若满足是赠与人真实意思表示,内容不违法违规、不违背公序良俗,双方具备相应民事行为能力,协议成立即生效。这体现了法律对当事人意思自治的尊重。
(2)赠与人在财产权利转移前有撤销赠与的权利。但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。
(3)对于房产赠与,未办理过户登记,赠与人可撤销;已办理过户,房产归男方,赠与完成。这明确了房产赠与中权利转移的关键节点。

提醒:签订婚前房产赠与协议前要谨慎考虑,若想赠与不可撤销可办理公证。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2026-02-07 08:15:25 回复
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(一)若想让婚前房产赠与男方的协议更具保障,双方可对该协议进行公证,这样赠与人一般不能随意撤销赠与。
(二)在签订协议时,要确保协议内容详细明确,包括房产的具体信息、赠与的条件等,避免后续出现纠纷。
(三)如果赠与人在赠与后反悔,在未办理过户登记的情况下,可及时书面通知男方撤销赠与。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

2026-02-07 08:07:50 回复
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1.婚前房产赠与男方协议,若为赠与人真实意愿,内容合法、不违背公序良俗,双方有民事行为能力,协议成立即生效。
2.一般在财产权利转移前,赠与人可撤销赠与,但公证或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
3.对于房产赠与,没办过户登记,赠与人可撤销;已办过户,房产归男方,赠与完成。

2026-02-07 06:21:27 回复
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