被执行人，名下有套房子，没有被查封，这套房子可以卖么?--在线法律咨询|律图

[律师回复]当房抵贷被起诉且银行不同意调解时，可从以下几个方面应对庭审：庭前准备收集证据还款能力证明：收集能够证明你目前经济状况和还款能力的证据，例如工资流水、收入证明、资产证明等。如果有其他稳定的收入来源，如兼职收入、租金收入等，也一并整理提供。这些证据可以向法院说明你有一定的还款能力，只是无法在6个月内还清，为争取更长的还款期限提供依据。还款记录：整理过去按时还款的记录，证明你以往信用良好，此次无法按时还款是由于特殊原因导致的，并非恶意拖欠。比如因突发重大疾病、失业等不可抗力因素，可提供相关的诊断证明、失业证明等作为证据。贷款合同：仔细研究贷款合同条款，查看其中关于还款期限、违约责任、提前还款等方面的规定。如果发现银行在合同履行过程中存在违约行为，如未按约定提供服务、擅自变更利率等，要收集相关证据，以便在庭审中进行抗辩。制定还款计划 - 根据自己的实际还款能力，制定一个合理的4年分期还款计划。在计划中明确每月或每季度的还款金额、还款时间节点等，并确保该计划具有可操作性。例如，按照你目前的收入和支出情况，计算出每月能够承担的还款额度，然后根据贷款本金和利息，合理安排还款期限。 - 将还款计划形成书面材料，在庭审中提交给法院，向法官表明你有还款的诚意和实际可行的方案。咨询专业律师 - 由于法律程序较为复杂，建议你咨询专业的律师。律师可以根据你的具体情况，为你提供专业的法律意见和诉讼策略。律师能够帮助你分析案件的利弊，指导你如何在庭审中进行陈述和辩论，最大程度地维护你的合法权益。庭审应对按时参加庭审 - 务必按照法院通知的时间和地点准时参加庭审。如果因特殊原因无法按时到庭，要提前向法院申请延期开庭，并说明合理的理由。否则，法院可能会缺席判决，这对你会非常不利。积极陈述观点 - 在庭审过程中，要保持冷静和理智，积极陈述自己的观点和理由。首先，向法官说明你目前无法在6个月内还清贷款的客观原因，如经济困难、收入不稳定等。然后，详细介绍你制定的4年分期还款计划，强调该计划的合理性和可行性，并承诺会严格按照计划履行还款义务。 - 同时，表达你愿意承担违约责任的态度，如支付一定的逾期利息或违约金，以显示你的诚意。尊重法律程序 - 遵守庭审纪律，尊重法官和对方当事人。认真听取银行的陈述和主张，对于银行提出的合理要求和证据，要客观对待。如果对银行的证据有异议，可以在质证环节提出，并说明理由。在辩论环节，要围绕案件的焦点问题进行辩论，避免情绪化的表达和无关内容的陈述。庭审后跟进等待判决结果 - 庭审结束后，要耐心等待法院的判决结果。一般情况下，法院会根据双方的陈述、证据以及相关法律规定作出判决。在等待过程中，要保持与法院的联系，及时了解案件的进展情况。履行判决义务 - 如果法院判决支持你的分期还款请求，要严格按照判决确定的还款计划履行还款义务，避免再次出现逾期还款的情况。如果法院判决不支持你的请求，你需要考虑是否上诉。上诉需要在规定的时间内提交上诉状，并缴纳上诉费用。在决定是否上诉时，要综合考虑上诉的成本和胜诉的可能性。