父母给孩子买房后再卖掉该如何处理

结论：
父母出资登记在孩子名下的房产出售，因孩子民事行为能力不同而处理方式不同。孩子为无或限制民事行为能力人，父母为其利益并办相关手续可出售；孩子为完全民事行为能力人，父母需获授权委托才能出售。
法律解析：
依据民法典，对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人的孩子，父母作为监护人出售其名下房产，必须是为了孩子利益，像孩子教育、医疗等重大开支，且要提供相关证明，还需办理监护公证等手续，以此保障孩子权益。而当孩子是完全民事行为能力人时，其对名下房产有自主处分权，父母未经授权不能擅自出售。若父母想卖，要取得孩子授权委托，签订并公证授权委托书，之后以孩子名义按正常流程完成交易。如果在房产出售过程中遇到法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规。

父母出资登记在孩子名下的房产出售需分情况处理。当孩子为无或限制民事行为能力人时，父母作为监护人要出售房产，必须是出于孩子利益考虑，比如用于孩子教育、医疗等重大开支。同时，要提供相关证明，还需办理监护公证等手续，才可进行房产交易。

当孩子是完全民事行为能力人，房产买卖由孩子自主决定，父母不能擅自出售。若父母想卖，需取得孩子授权委托，签订授权委托书并公证。之后，父母以孩子名义按正常流程办理出售，包括签订合同、办理产权过户等。

建议父母在处理此类房产时，严格遵循法律规定和流程。若孩子为无或限制民事行为能力人，提前准备好相关证明和手续；若孩子为完全民事行为能力人，及时与孩子沟通取得授权，避免产生法律纠纷。

法律分析：
（1）当孩子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人时，父母作为监护人虽有权处理房产，但必须是出于孩子的利益考虑，像用于孩子的教育、医疗等重大支出。同时，要提供相关的证明材料，并且办理监护公证等手续，这样才能进行房产交易。
（2）若孩子是完全民事行为能力人，房产买卖的决定权在孩子手中，父母不能擅自出售。若父母有出售意愿，需要获得孩子的授权委托，签订授权委托书并完成公证，之后以孩子的名义按照正常的房产交易流程，如签订合同、办理产权过户等来完成出售。

提醒：
在处理此类房产出售事宜时，要严格遵循法律规定，确保交易合法合规。不同情况的手续和要求不同，建议咨询以获取更精准的法律建议。

（一）孩子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人
父母作为监护人出售房产，要确保是为孩子利益，比如用于孩子教育、医疗等重大开支。需提供相关证明，如教育缴费凭证、医疗诊断书等。同时办理监护公证等手续，之后可进行房产交易。

（二）孩子是完全民事行为能力人
房产买卖由孩子自主决定，父母若想卖，需取得孩子授权委托，签订授权委托书并进行公证。之后父母以孩子名义按正常房产交易流程办理出售，如签订合同、办理产权过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

1.若孩子是无/限制民事行为能力人，父母作为监护人要卖登记在孩子名下的房产，需是为孩子利益，像用于教育、医疗等，要提供证明，办好监护公证等手续才能交易。
2.若孩子是完全民事行为能力人，房产买卖孩子自己做主，父母不能擅自卖。父母要卖，得有孩子的授权委托，签委托书并公证，之后以孩子名义按正常流程交易，如签合同、办过户。