婚内房屋财产约定怎样才会生效

婚内房屋财产约定生效条件如下：
1.双方具有完全民事行为能力，能清楚行为后果。
2.约定是双方真实意愿，无欺诈、胁迫情况。
3.内容合法，不违反法规，不损害他人权益。
4.最好书面约定，明确房屋信息及双方权利义务。
5.涉及产权变更及时登记，可对抗善意第三人。
符合这些条件，约定就有效。

结论：
婚内房屋财产约定满足订立双方具完全民事行为能力、真实意思表达、内容合法、采用书面形式明确房屋信息及权利义务分配、涉及产权变更及时登记这些条件，约定即生效。
法律解析：
《民法典》规定，民事法律行为有效的要件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。婚内房屋财产约定作为一种民事法律行为，订立双方具备完全民事行为能力才能准确判断行为后果，真实意思表达确保约定是双方自愿达成，内容合法保证不损害他人和公共利益。采用书面形式明确房屋信息和权利义务分配，能避免日后产生纠纷。及时办理产权变更登记，可保障约定对抗善意第三人。若您在婚内房屋财产约定方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保约定合法有效。

婚内房屋财产约定生效需满足多方面条件。订立约定双方需有完全民事行为能力，能清楚认知自身行为的法律后果；约定要体现双方真实意愿，无欺诈、胁迫等情况；内容必须合法，不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。此外，最好采用书面形式，明确房屋具体信息与双方权利义务分配；涉及产权变更登记的要及时办理，以此对抗善意第三人。

为保证婚内房屋财产约定有效，建议：1.签订前确认双方具备完全民事行为能力。2.签订过程保证自愿真实，可通过录音录像等方式留证。3.请专业律师审查约定内容合法性。4.务必采用书面形式并明确房屋信息。5.涉及产权变更及时办理登记手续。

法律分析：
（1）主体条件：订立婚内房屋财产约定的双方需具备完全民事行为能力，这能确保双方清楚知晓约定行为的法律后果，保障约定的合理性与有效性。
（2）意思表示：约定必须是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情况。只有基于真实意愿的约定，才符合民事法律行为的基本要求。
（3）内容合法性：约定内容要合法，不能违背法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益，否则约定会被认定无效。
（4）形式要求：采用书面形式约定，明确房屋具体信息及双方权利义务分配，这样能避免日后产生纠纷时缺乏证据。
（5）产权变更：涉及房屋产权变更登记的，及时办理手续，可对抗善意第三人，保障约定的实际履行。

提醒：婚内房屋财产约定情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）签约双方要有完全民事行为能力，能明白自己行为会带来的法律后果。
（二）约定必须是双方真实意愿，不存在欺骗、强迫等情况。
（三）约定内容要合法，不能违反法律法规强制性规定，也不能损害国家、集体和他人权益。
（四）尽量采用书面形式，写清楚房屋具体信息和双方权利义务分配。
（五）涉及房屋产权变更登记的，要及时办理手续。

法律依据：
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。