老公婚前买的房子车子财产怎么算

结论：
老公婚前购买的房子、车子等财产一般属个人财产，离婚不分割，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方有权补偿，有书面财产约定则按约定处理。
法律解析：
依据民法典，一方的婚前财产属于个人财产，因此老公婚前购买的房、车通常在离婚时不参与分割。然而，若婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出形成的价值，所以离婚时另一方有权要求补偿。同时，夫妻双方可以通过书面协议对财产进行约定，若约定婚前财产为共同财产，就应按照协议来处理财产分割。财产分割情况因不同情形而有别，若在财产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且符合自身情况的法律建议。

1.一般而言，婚前购买的房子、车子等财产属于个人财产，离婚时不参与分割，这是基于法律对一方婚前财产属性的明确规定。
2.然而存在特殊情况。婚后共同还贷时，共同还贷及对应增值部分，另一方在离婚时可要求补偿，这体现了对双方共同付出的公平考量。若夫妻有书面协议将婚前财产约定为共同财产，则按协议处理，尊重当事人意思自治。
3.建议婚前明确财产归属，可签订婚前财产协议。婚后若共同还贷，注意保留还款凭证等相关证据。对于财产约定，务必采用书面形式并妥善保存，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）通常，老公婚前购买的房子、车子等财产属于其个人财产，离婚时不参与分割，这是基于法律对婚前财产归属的明确规定。
（2）若婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。这体现了对夫妻共同付出的保护。
（3）当夫妻双方通过书面协议约定该婚前财产为夫妻共同财产时，应按协议处理，尊重当事人的意思自治。

提醒：
涉及婚前财产分割时，要留意婚后是否有共同还贷情况，保留好相关还款证据。若有财产约定，确保协议合法有效。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若婚后共同还贷，要保留好还款凭证，如银行转账记录、还款明细等，以便在离婚时证明共同还贷的事实，进而要求对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）若想将婚前财产变为夫妻共同财产，需签订书面协议，协议内容要明确财产范围、归属等关键信息，并妥善保管协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

1.通常，一方婚前买的房子、车子等财产属个人财产，离婚时不参与分割。
2.若婚后双方共同还贷，离婚时另一方有权就共同还贷及对应增值部分要求补偿。
3.若夫妻书面约定该婚前财产为共同财产，则按约定处理。
可见，婚前财产一般归个人，涉及共同还贷或财产约定时，分割不同。