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婚姻期间二婚夫妻怎样分配房产

母** 辽宁-营口 财产分割咨询 2026.01.31 11:08:03 337人阅读

婚姻期间二婚夫妻怎样分配房产

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法律分析:
(1)二婚夫妻对于婚姻期间房产分配,若存在书面财产约定,按照约定执行,这体现了民事法律中当事人意思自治原则。
(2)没有约定时,婚后用共同财产购买的房产,不管登记在谁名下都属于夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割,双方可协商分割方式,比如一方获得房屋并给予另一方补偿;协商无果可诉至法院,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
(3)一方婚前购买且婚后未加另一方名字的房产,通常属于个人财产,离婚时不参与分割,但婚后共同还贷及对应增值部分,另一方有权要求补偿。

提醒:
二婚夫妻在处理房产分配时,要注意保留财产来源和出资情况的证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2026-01-31 13:00:02 回复
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(一)有书面财产约定的,严格按照约定对房产进行分配。

(二)无约定且房产为夫妻共同财产时,双方先协商分割方式,如一方得房并补偿另一方;协商不成则向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

(三)一方婚前购买且婚后未加另一方名字的房产,属个人财产不参与分割,但另一方对婚后共同还贷及对应增值部分有权要求补偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2026-01-31 12:42:16 回复
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1.二婚夫妻婚姻期间房产分配,先看有无书面财产约定,有则按约定处理。
2.无约定时,婚后用共同财产买的房,无论登记情况,都属共同财产。离婚原则上均等分割,可协商处理,如一方拿房补偿另一方;协商不成可起诉,法院会照顾子女、女方和无过错方。
3.一方婚前购房且未加名,属个人财产,离婚不分割,但婚后共同还贷及增值部分,另一方有权获补偿。

2026-01-31 12:38:24 回复
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结论:
二婚夫妻婚姻期间房产分配,有书面财产约定按约定处理;无约定,共同财产原则上均等分割,个人财产不参与分割,但共同还贷及对应增值部分另一方有权补偿。
法律解析:
《民法典》规定,夫妻财产关系可由双方约定。对于二婚夫妻房产分配,若有书面财产约定,应尊重约定进行处理。若无约定,婚后用共同财产购买的房产,不管登记在谁名下都属夫妻共同财产,离婚时原则上均等分割,分割方式可协商,协商不成可诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方婚前购房且婚后未加另一方名字,该房产属个人财产,不过婚后共同还贷及对应增值部分,另一方有权要求补偿。如果在二婚房产分配上遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-31 12:15:25 回复
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1.二婚夫妻婚姻期间房产分配,有书面财产约定按约定处理,没约定则按法律规定处理。
2.对于夫妻共同财产的房产,离婚时原则上均等分割。共同财产房产包括婚后用共同财产购买且登记在一方或双方名下的房产。双方可协商分割,如一方拿房给予另一方补偿;协商不成可起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房产是一方婚前购买且婚后未加另一方名字,通常属个人财产,离婚时不参与分割。不过婚后共同还贷及对应增值部分,另一方有权要求补偿。

建议二婚夫妻在婚前可考虑进行财产公证或签订书面财产协议,明确房产等财产归属。在处理房产分割时,尽量友好协商,若协商无果及时寻求法律帮助。

2026-01-31 11:42:25 回复
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    2024.02.22 1383阅读
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