房子未按时交付赔偿金额是多少

结论：
房子未按时交付，赔偿金额依购房合同约定或同地段同类房屋租金标准确定，长时间逾期交房购房者可解除合同并要求退款、承担违约责任。
法律解析：
当房子未按时交付时，赔偿金额的确定有明确规则。若购房合同有约定，就按合同约定方式计算赔偿；若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。若开发商长时间逾期交房，购房者有权利解除购房合同，同时要求开发商退还已付款项及利息，并承担相应违约责任。这是为了保障购房者的合法权益，让购房者在遭遇开发商违约时能获得合理补偿。如果您在购房过程中遇到房子未按时交付等类似问题，不清楚如何确定赔偿金额或维护自身权益，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.房子未按时交付，赔偿金额要依据不同情况确定。若购房合同有约定，按合同约定方式计算赔偿，通常以逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。
2.若合同未约定赔偿方式，按照有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
3.当开发商长时间逾期交房，购房者有权解除合同，要求开发商退还已付款及利息，并承担违约责任。

建议购房者在签订购房合同时，明确约定逾期交房的赔偿方式和标准，以保障自身权益。遇到开发商逾期交房情况，及时与开发商沟通协商，若协商无果，可通过法律途径维护合法权益。

法律分析：
（1）房子未按时交付时，赔偿金额的确定需看购房合同是否有约定。若合同有约定，就按合同约定方式计算赔偿，通常按逾期交付期间同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。
（2）若合同未约定赔偿方式，按照相关规定，也是依据逾期交付期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿金额。
（3）当开发商长时间逾期交房，购房者有解除合同的权利，同时可要求开发商退还已付款及利息，并承担违约责任。

提醒：遇到房子未按时交付情况，要仔细查看购房合同约定。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若购房合同有约定赔偿方式，按照合同约定来计算赔偿金额，通常是依据逾期交付房屋期间相关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

（二）若合同未约定赔偿方式，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。

（三）若开发商长时间逾期交房，购房者可以解除购房合同，要求开发商退还已付款和利息，同时让开发商承担违约责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.房子未按时交付，赔偿金额要根据具体情况定。若购房合同有约定，按合同方式算赔偿，通常按同地段同类房屋租金标准定违约金。
2.若合同没约定，按有关部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
3.若开发商长时间逾期交房，购房者可解除合同，要求退还已付款和利息，让开发商担责。