更改离婚协议房产分割怎么做

更改离婚协议的房产分割分情况处理。未办理离婚登记时，双方能自行协商，重新签协议修改房产分割条款。已办理离婚登记，可协商签补充协议更改，补充协议与原协议效力相同；若一方不同意，另一方需证明订立协议时有欺诈、胁迫等情形，向法院诉讼请求撤销或变更。法院审理后，未发现可撤销情形会驳回请求。

解决措施和建议如下：
1.未办理离婚登记时，双方应友好协商，明确各自诉求，以公平合理为原则重新签订协议。
2.已办理离婚登记且双方同意更改，签订补充协议时要明确条款内容，避免后续纠纷。
3.若一方不同意更改，另一方收集证据证明存在欺诈、胁迫等情形，走法律程序解决。

法律分析：
（1）未办理离婚登记：在这种情况下，离婚协议还未生效，双方可以自由协商。只要双方达成一致意见，就能够重新签订离婚协议，对其中的房产分割条款进行修改，以满足双方新的意愿。
（2）已办理离婚登记：若双方都同意更改，可签订补充协议，补充协议和原离婚协议具有相同的法律效力。要是一方不同意更改，另一方若要更改就需证明在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情况，然后向法院提起诉讼。不过，如果法院审理后，没有发现订立协议时存在可撤销情形，就会驳回当事人的诉讼请求。

提醒：更改离婚协议房产分割需谨慎，未办离婚登记协商修改较自由；已办离婚登记若有争议，证明欺诈胁迫等情况较难，建议咨询专业意见。

（一）尚未办理离婚登记：双方自行协商，重新签订离婚协议修改房产分割条款。
（二）已办理离婚登记：
1.双方协商一致，签订补充协议更改房产分割约定，补充协议与原离婚协议效力相同。
2.一方不同意更改，另一方证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院起诉请求撤销或变更原协议；若法院未发现可撤销情形，会驳回诉讼请求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

更改离婚协议的房产分割，分以下两种情况处理：
一是还没办离婚登记，双方能自行协商，重新签离婚协议，修改房产分割条款。
二是已办离婚登记，双方协商一致可签补充协议更改，补充协议和原协议效力相同；若一方不同意，另一方要证明签协议时有欺诈、胁迫等情况，可起诉请求撤销或变更，法院没发现可撤销情形会驳回诉求。

结论：
更改离婚协议的房产分割，未办理离婚登记可自行协商重签协议；已办理离婚登记，双方协商一致可签补充协议，一方不同意则需证明订立协议时有欺诈、胁迫等情形，向法院诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在未办理离婚登记时，离婚协议尚未生效，双方可自由协商对房产分割条款进行修改，重新签订协议。而办理离婚登记后，离婚协议已生效，若双方协商一致，签订的补充协议与原离婚协议具有同等效力。若一方不同意更改，另一方要想改变房产分割约定，需证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等可撤销情形，向法院起诉。若法院审理未发现可撤销情形，会驳回诉讼请求。如果您在离婚协议房产分割更改方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。